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maison 7 pièces 151 m2 à vendre à Saint-Marc-le-Blanc (35460)
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Vente maison 7 pièces 151 m² Saint-Marc-le-Blanc (35460)
192 000 €
-8.57 %

Maison 7 pièces Saint-Marc-le-Blanc (35460)

Située à 3 mn de Saint Brice en Coglès (écoles, collège, tous commerces. ), 15 mn de Fougères et 40 mn de Rennes, cette jolie maison en granit du pays saura vous séduire. D'une surface habitable de 100 m² environ avec au Rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée / équipée ouvrant sur une salle / salon de plus de 30 m² avec cheminée, un dégagement desservant une belle salle de douche (italienne) et un wc séparé, ainsi qu'une grande chaufferie / cellier sur sol béton. À l'étage, un grand pallier dessert 3 lumineuses chambres exposées SUD ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire et wc. Une deuxième habitation mitoyenne d'une surface habitable d'environ 50 m² et composée au Rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine et cheminée ouverte ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage une grande chambre lumineuse avec deux fenêtres exposées SUD, vous permet d'imaginer l'indépendance d'un ado ou une petite location RB&B ou à l'année (très prisée sur le secteur). Le terrain d'une surface totale d'environ 795 m² se compose d'une cour fermée avec coin pelouse côté SUD avec accès par deux portails possible, puis, d'une cour ouverte côté OUEST sur laquelle se trouve une grande dépendance en pierres couverte en ardoises d'une surface au sol de 50 m² environ avec cheminée d'époque et grenier sur toute la surface pour laquelle une rénovation ou revente est envisageable car accès indépendant également. Menuiseries PVC avec volets roulants sur l'ensemble, chauffage Fuel, assainissement collectif (tout-à-l'égoût). Ensemble en très bon état, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 795 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 250 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 192 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 192 000 € (soit 1 272 € / m²)
    -8.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.57 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1068268
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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