Vente maison 7 pièces 180 m² Saint-Maigrin (17520)

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : * Charmante Maison de 134 m² de plain-pied ossature bois à Saint-Maigrin * Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 4 chambres au cOEur de Saint-Maigrin. Construite en 2002, elle offre un cadre paisible, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 chambres parfaites pour accueillir toute la famille - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les études - 1 salle d'eau, double vasques, sèche serviettes récente - 1 cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour préparer de bons repas en famille donnant sur 1 salon-séjour lumineux avec une belle surface de 44,96 m². - cellier / buanderie - Agréable terrasse d'environ 11 m² pour profiter des beaux jours en extérieur - Terrain clôturé et arboré de 772 m². Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un potentiel incroyable avec ses pièces lumineuses et son agencement pratique. 10 min de Jonzac, 12 min de Barbezieux et 13 min de Baignes. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-germain-de-vibrac (17500), cette propriété profite d'un environnement champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La parcelle de 3188 m² offre un jardin verdoyant, un garage attenant, un appentis pour le stationnement des véhicules et une charmante petite grange (idéale camping car). La maison se trouve à proximité de nombreux services pratiques, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. À l'intérieur, cette propriété de 140 m² se distingue par ses 5 pièces bien agencées, comprenant un salon / salle à manger, une cuisine fermée, 3 chambres à l'étage et une chambre en rez-de-chaussée, 1 toilette à chaque niveau, 1 salle de bain avec baignoire, et 1 salle d'eau avec douche cabine. Les différentes pièces bénéficient de fenêtres en double vitrage, offrant luminosité et isolation. Un intérieur convivial et fonctionnel, parfait pour une famille cherchant le confort et l'authenticité d'une maison à la campagne. Aucun travaux a prevoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique marcadier, tél. : 06 47 84 06 06, e-mail : veronique.marcadier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 851532861.

Contact Sandra Legrand Agence MCA JONZACVivez vos envies, pas celles des autres ! Ce terrain prêt à bâtir de 800 m² est l'opportunité de concevoir la maison dont vous avez toujours rêvé. Avec une vue qui permet au regard de s'évader au loin, cette belle maison de 114 m², vous attend, prête à accueillir vos rires et vos instants précieux. Equipée de 3 chambres, Il ne manque plus que vous pour lui donner vie et en faire votre nouveau "chez vous" et je serais ravie de vous accompagner : contactez moi ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Ciers-Champagne (17520), dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison charentaise contemporaine d'environ 116 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. S'ajoutent un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre confortable. L'étage offre une mezzanine et un bureau de 5,55 loi carrez mais de presque 19 m² en emprise au sol, parfaits pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur dans la pièce principale et de chauffages électriques dans les autres pièces. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Les extérieurs sont à l'image de la maison : soignés et fonctionnels. Le terrain, entièrement clos et doté d'un portail électrique, assure tranquillité et sécurité. Un garage de 40 m² vient compléter l'ensemble, accompagné de dépendances et d'une grange à rénover, offrant un beau potentiel de projet complémentaire (atelier, gîte, extension…). L'ensemble repose sur plusieurs parcelles totalisant plus de 1 000 m² de terrain, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, le calme et le confort moderne à proximité des commodités de la région de Pons et Jonzac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 928048.

Nous vous proposons ce beau pavillon de plain pied avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m². Elle vous offre également 3 belles chambres. Située sur un terrain cllos de 1 000 m² à seulement 5 mins des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux. Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et entièrement équipée Un vaste séjour / salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir Un cellier fonctionnel et optimisé pour le rangement Une chambre offrant un nuit confortable, Une salle d'eau contemporaine avec WC Et une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie. À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses. Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme. L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 927663.