Iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : Pavillon traditionnel de 1974 composé de 7 pièces. À deux minutes de Mamers, en campagne, au calme mais non isolé. Ce bien vous offre une entrée spacieuse et claire, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage vous serez accueillis par un palier distribuant de part et d'autre 4 chambres, placards, salle d'eau, wc. Un sous-sol total soit 145 m² environ avec chaufferie, cave, buanderie, et garage avec porte automatisée. Les extérieurs sont arborés, très propres, et dotés de deux belles terrasses, un potager, un poulailler, le tout est clos avec portail motorisé. Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur récemment installée (fin décembre 2023), - Adoucisseur d'eau, - Portail et porte de garage automatique, - Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, - Les commerces, écoles, collège, hôpital, médecins, infirmières à 5 minutes en voiture. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour découvrir ce joli bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.