Vente maison 7 pièces 173 m² Saint-Just-Luzac (17320)

À vendre – Authentique maison en pierre avec fort potentiel – Luzac

Située au cœur de la charmante commune de Luzac, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes des plages, cette ancienne ferme datant de 1800 vous séduira par son authenticité, et ses volumes généreux. Cette bâtisse en pierre, pleine de cachet, offre au rez-de-chaussée : Une double pièce de vie lumineuse avec insert, Une cuisine aménagée, Une arrière-cuisine, Une salle d'eau, Et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : Quatre chambres, Une salle d'eau à terminer selon vos envies, Et un espace bureau Un chai en pierre attenant, à aménager selon vos besoins (atelier, studio, espace détente…), offre un beau potentiel d'agrandissement. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort moderne avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12154.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 173 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr