Vente maison 7 pièces 145 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

Fiche Id-SIT181438 : Jolie maison de ville, en plein coeur de la cité, le marché à 3 mn à pied. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec son parquet blond et sa réconfortante cheminée à l'éthanol, une cuisine aménagée et équipée, y compris un lave-vaisselle. Une grande lingerie, des wc et une courette au calme. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave spacieuse avec une bonne hauteur. Chauffage électrique, tout-à-l'égout. Maison très agréable, orientée plein sud, lumineuse. Honoraires inclus de 4.57\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1717.00 et 2324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 08 / 2022 - Classe-Energie D : 183 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1717 et 2324 Euros - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saint jean d'angely, proche des commerces et du centre-ville, dans un environnement calme, maison de plain pied de type 6, d'une superficie de 130 m² avec jardin clos de 750 m² et garage. Affaire rare à saint jean d'angely : vous recherchez une maison de plain pied pour votre résidence principale ? Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen édifié en 1968 sur une parcelle de 915 m². L'espace jour : lumineux, se compose d'un hall d'entree avec son sol en travertin, une cuisine avec une pièce à usage de cellier / arrière-cuisine, salon de 15 m² et sejour de 23 m² avec beau parquet, veranda à la suite. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres dont une avec bibliothèque, couloir avec placard, wc, salle de bain avec placard. Sous-sol : chaufferie avec buanderie. Jardin clos de murs sans vis-à-vis avec un garage et un atelier avec cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la toiture, refaite en 2023, est en très bon état. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 948163.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : Maison familiale aves cinq chambres située à Saint-Jean D'Angély en zone non inondable. Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre PMR avec salle d'eau privative et WC, pouvant être transformée en salon, une buanderie, un WC séparé, une cuisine et un séjour s'ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, un bureau et deux WC. Garage attenant. Raccordement au tout-à-l'égout, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Configuration idéale pour une grande famille (chambres avec salles d'eau et dressings), jardin et terrasse pour les moments de détente, garage pour stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : Maison à colombage qui offre une opportunité rare sur le marché, située dans une rue calme du centre ville. Elle dispose d'un appartement confortable avec une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, une cuisine et deux WC. À l'étage, un bureau et deux espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre. Un patio et une cave complètent ce bien. Avec ses doubles compteurs eau / électricité et trois entrées indépendantes, elle offre la flexibilité nécessaire pour être utilisée de différentes manières, idéalement conçue pour répondre à divers besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux abords de la ville de marché de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété offre 95 m² habitables, entièrement de plain-pied, avec des bâtiments supplémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se trouve à moins de 2 km du premier restaurant, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'habitation principale comprend une cuisine / salon ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Une habitation indépendante, dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir ou louer. Un atelier et un espace garage (idéal pour stockage ou deux-roues) donnent accès à un bâtiment attenant à rénover sur deux niveaux d'environ 60 m². Le terrain est divisé en deux, avec un jardin à l'arrière de la maison exposé sud-ouest, ainsi qu'une parcelle située en face. Saint-Jean-d'Angély est une ville dynamique disposant de commerces, bars, restaurants, écoles et services, réputée pour son centre historique et son marché bihebdomadaire. Elle bénéficie également d'un bon accès à la campagne environnante de la Charente-Maritime, avec la côte à moins d'une heure et une liaison ferroviaire vers Paris en moins de 3 heures.

À Voissay, à moins de 6 km de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Le cadre de vie : Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien mêlant pierre et bois. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un séjour avec insert, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Le coin nuit : La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une buanderie et un WC indépendant, garantissant une organisation pratique pour toute la famille. Les extérieurs et annexes : Implantée sur un terrain de 1 015 m², la propriété se compose d'un jardin à l'avant avec terrasse et barbecue, parfait pour les beaux jours. À l'arrière, un second espace clos permet le stationnement et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage ainsi que deux dépendances (environ 28 m² et 40 m²) viennent compléter ce bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet d'agrandissement. Assainissement individuel conforme Côté potentiel : Le véritable atout de cette maison réside dans son grenier aménageable d'environ 90 m², offrant la possibilité de doubler la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… les possibilités sont nombreuses. Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À saint jean d'angely, idéalement située à quelques pas des commerces, maison de ville de type 7, d'une superficie de 189 m² avec jardin et dépendance. Si vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres et jardin en plein cœur de ville ou même un investissement locatif, ce bien va sans doute retenir vote attention… il se compose : au-rez-de-chaussee : entree, cuisine aménagée ouvrant sur le sejour de 39 m², wc, dégagement. Au 1eretage : couloir, une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle d'eau, wc et bureau, une autre chambre avec sa salle de bain privative. Au 2ème etage : palier, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle d'eau, 2 autres chambres de 14 m² chacune. Cave en sous-partie. Ancienne véranda avec piscine à rénover. Jardin clos de murs sans vis-à-vis avec dépendance, idéal pour faire un atelier. Parking gratuit à proximité. Cet immeuble nécessite des travaux. Il est tout à fait possible de transformer cette maison en plusieurs appartements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 938287.

Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Varaize, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 145 m² offre de beaux volumes, une exposition plein sud et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village convivial. Varaize séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité : école, médecin, boulangerie, et services essentiels accessibles à pied. Le village se trouve à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville. La maison : Cette maison LUMINEUSE, offre une atmosphère chaleureuse et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre type SUITE PARENTALE avec douche + WC sanibroyeur, vasque + rangement type dressing Une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) et de nombreux rangements. Une belle pièce de vie salle à manger – salon, avec véritable parquet et poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux, Un dégagement permettant l'accès à l'étage et offrant également des rangements. Un garage attenant, équipé d'une prise pour voiture électrique, avec galetas pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente. Trois grandes chambres, Une salle de bain complète avec douche, baignoire, vasque et wc sanibroyeur. L'ensemble de l'étage est habillé d'un véritable parquet, apportant charme et cachet à l'espace. L'extérieur : La maison dispose d'un terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants mais en face de la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou projet complémentaire. Un cour à l'abri des regards permet de prendre ses repas en toute tranquillité aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel, dans un cadre de vie recherché. Travaux à prévoir : -toiture à revoir à moyen terme -assainissement à mettre aux normes -si vous ne souhaitez plus d'un chauffage fioul malgré une chaudière récente, prévoyez un changement de mode de chauffage. La maison est équipée de double vitrage bois donc vous pouvez améliorer le DPE avec un changement des menuiseries avec double vitrage PVC. N'hésitez pas à m'appeler pour avoir plus de renseignements et programmer une visite : ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 937882.

Vous êtes propriétaire d'une petite propriété de plain pied sur st jean d'angély et souhaitez une maison plus grande ? Je vous propose un échange avec la propriétaire de cette maison située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute a10. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc séparé et une buanderie. Un garage et un beau terrain d'une surface de 504 m² complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 191 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.