Vente maison 7 pièces 141 m² Saint-Herblain (44800)

319 000 €

-13 %

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Exclusivité – NOUVEAU – À deux pas de Nantes et de l’avenue des Grands-Bois à Saint-Herblain – Maison familiale avec jardin arboré, 5 chambres, 2 salles de bains / d’eau, garage. Idéalement située, cette maison séduit par sa luminosité naturelle, son jardin intimiste et son potentiel d’aménagement pour une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante réunit salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert convivial. Elle est complétée par un espace buanderie avec rangements, des WC indépendants. Un garage avec porte motorisée récente vient parfaire ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose, quant à lui, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou une salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse et le jardin joliment arboré, et facile à entretenir, offrent un cadre de vie paisible. Ce que l’on aime : •Sa pièce de vie traversante, agréable à vivre, donnant sur le jardin •Ses 5 chambres et ses volumes bien répartis •La présence d’un garage avec porte motorisée •Son potentiel d’aménagement •Son emplacement proche des écoles, commerces et transports à pied (tramway ligne 3, bus C20,54, 59,89) •La proximité de la Chézine pour amateurs de running et de verdure. Une maison lumineuse, chaleureuse et évolutive, idéale pour conjuguer vie de famille et proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.