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maison 7 pièces 174 m2 à vendre à Saint-Gourson (16700)
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Vente maison 7 pièces 174 m² Saint-Gourson (16700)
189 950 €
-5 %

Maison 7 pièces Saint-Gourson (16700)

Dans le joli village de Saint Gourson se trouve cette belle maison avec cour gravillonnée, avec grande grange reliée, plusieurs dépendances avec atelier, abri voiture et poulailler. Il y a une superbe campagne qui entoure la propriété sur 2,73 hectares, idéale pour les chevaux ou le bétail ainsi que plusieurs parcelles boisées. La maison a plus de cent ans. La maison au rez-de-chaussée comprend une entrée, avec salle de bains et wc. Il y a une grande cuisine de style campagnard, un salon avec parquet avec double porte donnant sur une grande terrasse avec vue sur les champs, la rivière et le village. Il y a un grand espace qui est une cave et une autre pièce avec sol en terre battue qui pourrait être aménagée en une autre pièce. À l'étage se trouvent trois chambres doubles, une immense chambre principale avec une salle de bains privative de 17 m². La propriété dispose d'un puits à l'arrière de la propriété avec un cintre qui pourrait être utilisé pour manger à l'extérieur ou pour le stockage. Le terrain est clôturé et il y a une grande allée avec parking et entrée fermée. Cette maison est idéale pour une famille ou une entreprise / petite exploitation. À proximité de Ruffec, Champagne Mouton, Nanteuil en Vallée, avec commerces, restaurants, et toutes commodités. Idéal pour les personnes qui ont des chiens, des chevaux, ainsi que pour la marche, l'équitation et le vélo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 27 213 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 160 et 4 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 950 € (soit 1 092 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12018322382
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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