Iad France - Saida Jeymond (06 07 03 90 67) vous propose : Saint-Gervais, maison d'architecte des années 60 construite sur un terrain de 2 200 m² environ entièrement plat, clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour avec ses larges baies vitrées pour profiter du superbe jardin, d'une buanderie, d'un espace cellier et d'un WC avec lave-mains. Au 1er étage, de beaux volumes vous attendent avec 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, et 3 chambres équipées d'un lavabo avec accès balcon, une salle de bain, et un WC. Un grand garage de 34 m² environ, un chalet bois, un local technique, un carport complètent ce bien. L'aménagement extérieur vous séduira avec cette belle parcelle de terrain piscinable, sur laquelle vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, un magnifique cèdre et un bassin d'ornement. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel (radiateurs) et un poêle à bois dans le séjour. Raccordement au tout-à-l'égout. Installation électrique refaite en 2023. Réfection de la toiture en 2011. Idéalement située à mi-chemin entre Grenoble et Valence, cette maison spacieuse vous charmera par son style et son authenticité. Vue imprenable sur le Vercors et belle exposition. À visiter sans tarder ! ' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 170 et 4 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.