Iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : Magnifique Maison d'Architecte à Saint-Germain-lès-Arpajon Un véritable bijou éco-responsable dans un havre de paix ! Cette sublime maison d'architecte, située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Germain-lès-Arpajon, combine élégance architecturale et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Elle promet un cadre de vie idyllique avec une empreinte écologique réduite. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse, magnifiée par une impressionnante baie vitrée circulaire offrant une vue sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, est conçue pour le plaisir de partager et de cuisiner dans un espace convivial. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC suspendu avec lave-mains ajoute une touche de confort moderne à ce niveau. À l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses, dont une avec dressing, salle d'eau privative, et accès à une terrasse qui offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, une salle de bain et un WC. Le sous-sol total comprend un garage et un vaste espace de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Le terrain est clos et élégamment paysagé, est équipé d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec store, créant un oasis de détente et de loisirs en plein air. Efficacité et durabilité : Les panneaux photovoltaïques assurent une excellente efficacité énergétique, réduisant considérablement les coûts tout en respectant l'environnement. Proximité des commodités : Accédez facilement aux commerces, écoles, et transports, un services de bus menant à la gare RER C, facilitant vos déplacements quotidiens Une maison exceptionnelle qui offre le parfait équilibre entre luxe, confort et responsabilité écologique. Faites le choix d'un mode de vie durable sans compromettre sur l'élégance et la commodité à Saint-Germain-lès-Arpajon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet EI (ID 33766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Extérieur: Surface terrain : 721 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.