Vente maison 7 pièces 164 m² Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Maison de caractère chargée d'histoire – 196 m² – 6 chambres – 2 terrasses, garages et terrains non attenants à Saint-Georges-de-Luzençon À seulement quelques minutes de Millau et au cOEur de la commune de Saint-Georges-de-Luzençon, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 196 m² habitables, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, à réinventer selon vos envies, pourra devenir un espace de vie moderne et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de six chambres réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir une grande famille, une résidence secondaire ou simplement de recevoir confortablement famille et amis. Une salle de bain ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter l'ensemble. Les amateurs d'authenticité seront séduits par le charme des murs en pierre, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette bâtisse de caractère chargée d'histoire. Un lieu unique où le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement se conjuguent pour donner vie à de nombreux projets. À l'extérieur, deux terrasses attenantes permettent de profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. La propriété bénéficie également de terrains non attenants comprenant une parcelle de jardin ainsi que plusieurs parcelles boisées, offrant un espace privilégié pour les loisirs, le jardinage ou les amoureux de nature. Deux garages et plusieurs caves complètent ce bien et offrent d'importantes capacités de stockage. Située dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de charme et d'authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : MAISON RÉNOVÉE / 140 m² HABITABLES / 3 CHAMBRES / TERRAIN 568 m² / PISCINE / TERRASSES À seulement 25 minutes de Millau et 15 minutes de Saint-Affrique, à 2 pas du centre de Saint-Rome-de-Tarn, un village de caractère niché au cOEur de la vallée du Tarn, réputé pour son patrimoine, ses ruelles pittoresques et sa qualité de vie. Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée offrant 140 m² habitables sur 2 niveaux implantée sur un terrain de 568 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour et un espace salon. Ce niveau dispose également d'une chaufferie / buanderie ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres de 12 m² chacune donnant sur un balcon, d'une belle suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative et dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un wc séparé. La maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 568 m² aménagé avec soin, comprenant une piscine hors-sol, une grande terrasse, une cuisine d'été, un abri ainsi qu'une place de stationnement privative. Une maison clé en main, alliant confort, beaux volumes et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités du village. Un bien rare sur le secteur qui mérite une visite pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Maison familiale T5 mitoyenne – 115 m² – vue exceptionnelle sur le Viaduc de Millau Située sur une parcelle de 255 m², offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau et le plateau du Larzac. Maison avec terrasses, cheminée et 4 chambres – idéale famille Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant un salon-séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², une salle d’eau de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une donnant sur une terrasse avec vue panoramique, une pièce de 7 m² avec placard à aménager selon vos envies (bureau, dressing…), une salle de bain de 6 m² avec WC. Extérieur et stationnement : •2 Terrasses •Garage •Deux places de stationnement privatives Emplacement privilégié : •Proche commodités •À proximité immédiate du centre commercial E. Leclerc Millau •Environnement calme •Vue dégagée exceptionnelle Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Bousquet vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte en cours de construction à Millau, à proximité de l'hôpital et A75, offrant une surface de 90.85 m² sur 2 étages et sur un terrain spacieux de 231 m². Située dans un emplacement privilégié, cette maison d'exception vous propose un style moderne et une conception soignée pour une vie de confort et de bien-être. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 à 3 % comme elle est en cours de construction pas de DPE. Cette maison d'architecte contemporaine est unique en son genre, offrant un design épuré et des finitions haut de gamme pour un habitat à la fois fonctionnel et esthétique. Prévue pour être achevée en 2023, vous aurez l'opportunité de personnaliser certains éléments selon vos préférences pour créer votre cocon idéal. L'intérieur de la maison se compose d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Les pièces à vivre offrent une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Même sans chambres, cet espace peut être aménagé selon vos besoins pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des activités de la ville. Une adresse qui allie tranquillité et accessibilité pour une qualité de vie incomparable. Avec un jardin paisible et la possibilité d'aménager une terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison offre la possibilité de stationnement sur place pour plus de praticité au quotidien. Un terrain est à vendre à côté ce qui peut rendre la maison mitoyenne d'un coté suivant le projet sur le terrain. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à Millau, qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Rome-de-Tarn (12490), cette charmante maison individuelle profite d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'écoles et commerces, facilitant ainsi les déplacements. Son exposition orientée à l'Est offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 568 m², agrémenté d'une terrasse, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi que d'un jardin où il est possible de se détendre en toute tranquillité. De plus, un espace de stationnement extérieur est prévu pour garer un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 128 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété présente un style classique avec une façade enduite, une toiture en tuile. De plus, la maison est équipée de la fibre, assurant une connectivité internet rapide et fiable pour les besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Venez découvrir cette magnifique maison de caractére en pierres, située au coeur du charmant village de Montjaux, à seulement 20 minutes de Millau. Offrant une surface habitable de 204 m², cette propriété spacieuse se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 50 m², d'une cuisine séparée donnant sur une belle véranda, de 3 grandes chambres, d'une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que de deux belles terrasses pour profiter des extérieurs en toute tranquilité. Un garage privatif compléte l'ensemble ainsi qu'un petit jardin d'agrément. Pour votre confort et sécurité, la maison est également équipée d'un systéme d'alarme. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder !