Vente maison 6 pièces 115 m² Creissels (12100)

Iad France - Laure Bousquet vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte en cours de construction à Millau, à proximité de l'hôpital et A75, offrant une surface de 90.85 m² sur 2 étages et sur un terrain spacieux de 231 m². Située dans un emplacement privilégié, cette maison d'exception vous propose un style moderne et une conception soignée pour une vie de confort et de bien-être. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 à 3 % comme elle est en cours de construction pas de DPE. Cette maison d'architecte contemporaine est unique en son genre, offrant un design épuré et des finitions haut de gamme pour un habitat à la fois fonctionnel et esthétique. Prévue pour être achevée en 2023, vous aurez l'opportunité de personnaliser certains éléments selon vos préférences pour créer votre cocon idéal. L'intérieur de la maison se compose d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Les pièces à vivre offrent une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Même sans chambres, cet espace peut être aménagé selon vos besoins pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des activités de la ville. Une adresse qui allie tranquillité et accessibilité pour une qualité de vie incomparable. Avec un jardin paisible et la possibilité d'aménager une terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison offre la possibilité de stationnement sur place pour plus de praticité au quotidien. Un terrain est à vendre à côté ce qui peut rendre la maison mitoyenne d'un coté suivant le projet sur le terrain. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à Millau, qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal arcuri vous propose : maison familiale sur les hauteurs de millau avec vue panoramique – 5 chambres, garage, terrasses, terrain et dépendance. Située sur les hauteurs de millau, cette maison allie luminosité, calme et vue imprenable sur le larzac et le célèbre viaduc de millau. Points forts : 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée 154 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de 1 780 m² 2 terrasses pour profiter du soleil balcon avec vue panoramique sur les alentours et le viaduc garage de 48 m² + chaufferie de 12 m² dépendance en pierre de 9 m² intérieur pensé pour la vie de famille : au rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée de 28 m² donnant sur la terrasse, une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée de 14 m², équipée et fonctionnelle, avec accès à une petite terrasse, un bureau / chambre de 12 m² et un wc séparé à l’étage : quatre chambres de 10 à 14 m², dont une donnant sur une véranda de 12 m², un salle de bain avec coin douche et wc balcon offrant un panorama exceptionnel équipements : chauffage individuel au gaz fibre optique portail électrique et interphone fenêtres double vitrage bois volets bois à remplacer maison à remettre au goût du jour. À visiter sans trader honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison de 92 m² rénovée avec jardin Élégance et confort moderne – Maison clé en main Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec électroménager neuf de grandes marques, offrant un espace convivial prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un cellier / buanderie de 4 m² pratique vient parfaire l’agencement. L’espace nuit propose trois chambres confortables de 11 à 12 m², une salle d’eau contemporaine de 6 m² et un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage, d’un chauffage électrique dans les chambres, ainsi que d’une prise extérieure pour véhicule électrique. L’extérieur, entièrement clos de murs, est sécurisé par un portail électrique. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal en résidence principale, pour des primo-accédants ou pour une personne à mobilité réduite, grâce à ses circulations fluides et accessibles. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : Nous vous proposons cette charmante maison de 107 m², très bien située et parfaitement exposée plein sud, sur un terrain de 880 m². Construite en 2001, elle se compose d'un grand salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Vous apprécierez également ses deux terrasses, dont une avec barbecue, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage de 35 m², un cellier 10 m², chaufferie 9 m² et un local à bois 13 m² viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, du double vitrage, et d'un DPE avec une note de C. Vous disposerez également de volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité. La taxe foncière s'élève à 1636 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, ainsi que quelques aménagements pour faciliter l'accès au garage. Des travaux d'aménagement extérieur restent également à terminer. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal arcuri vous propose : opportunité rare – plateau exceptionnel de 240 m² idéalement situé, cet espace professionnel de 240 m² offre un fort potentiel pour tout projet professionnel : professions libérales, cabinets, coworking, centre de formation, siège d’entreprise, etc. Des espaces pensés pour la performance - une entrée de 14 m² • 7 bureaux spacieux et lumineux de 13 à 21 m², chacun équipé de : . Prises électriques en nombre - connexions internet performantes - climatisation réversible •une salle de réunion de 67 m², idéale pour vos séminaires, formations ou réunions d’équipe. Prises électriques en nombre - connexions internet performantes - climatisation réversible •cuisine de 13 m² (non équipée) à aménager selon vos besoins un emplacement stratégique la localisation : avenue charles de gaulle vous garantit : •excellente visibilité •accès immédiat aux commerces et restaurants •proximité des écoles primaires •accès facilité aux transports en commun les atouts supplémentaires - climatisation réversible dans tous les bureaux - volets avec fermeture centralisée - wc pmr indépendant de 4 m² + sanitaires collectifs de 10 m² - accès pmr - stationnements privatifs devant le local ne manquez pas cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathanaël aldias vous propose : posez vos valises / garage et parking / environnement calme située sur les hauteurs de millau, au sein d’un lotissement calme et bien entretenu, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel et pratique. L’environnement est calme, tout en restant à proximité des commodités et des accès principaux de la ville. La maison bénéficie d’un extérieur aménagé avec une terrasse en bois douglas réalisée en 2021 et d’un jardin exposé sud-est. Une place de stationnement privative est située juste en face de la maison, en plus du garage. Prestations générales : - double vitrage sur l’ensemble de la maison - volets roulants électriques - chauffage gaz (chaudière d’environ 10 ans) - poêle à granulés en appoint dans le séjour travaux et améliorations : - baie vitrée cuisine (2008) - cuisine refaite en 2017 - wc garage (2017) - deuxième salle d’eau (2018) - isolation des combles (2020) - suite parentale refaite en 2023 - gouttières remplacées en 2025 agencement : au rez-de-chaussée : - salon / séjour avec cuisine ouverte de 42,03 m², dont 15,96 m² pour la cuisine deux baies vitrées donnant accès direct à l’extérieur, espace très lumineux. Poêle à granulés en appoint dans le salon - garage de 15 m² avec porte motorisée et coin wc / lavabo / buanderie - cave en sous-sol de 15 m², accessible depuis le garage à l'étage : - salle d’eau avec wc : 6 m² - chambre 1 : 11 m² - chambre 2 : 11 m² avec placard - suite parentale avec coin nuit, salle d’eau et wc – 16 m² l'extérieur est entièrement clôturé et bénéficie d'une vue panoramique, sans vis-à-vis une maison fonctionnelle, entretenue régulièrement, avec des travaux récents et un extérieur soigné. Un bien adapté à un projet de résidence principale, sans travaux lourds à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathanaël aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.