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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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Vente maison 7 pièces 230 m² Saint-Genis-Pouilly (01630)

1 379 000 €

Maison 7 pièces Saint-Genis-Pouilly (01630)

Exclusivité, magnifique propriété de 307 m² utile pour 230 m² habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme sur la commune de Saint-Genis-Pouilly, secteur Pregnin. La maison sécurisée sous alarme comprend un hall d’entrée, un bel espace de vie avec cheminée de plus de 42 m² avec un accès direct à la grande terrasse et au jardin, une vaste cuisine séparée de 22 m² entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Son orientation plein sud lui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’étage, vous disposerez de 3 chambres dont une de 24 m² pouvant être divisée en deux pour créer une 4ème chambre. Une salle d’eau avec WC vient compléter cet étage. Au sous-sol, dans 40 m² habitable se trouvent une buanderie, un dégagement, un WC et un autre espace pouvant être transformé en studio indépendant de 20 m². En complément, une cave, un très grand garage de 47 m² ainsi que 4 places de parking extérieures. Un chalet typique indépendant de 35 m² avec plein de charme et située à quelques mètres de la maison. Il est équipé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau avec WC. L'ensemble bénéficie d’une parcelle de plus de 1500 m² totalement plate, close et arborée. Détachement parcellaire possible. Idéalement située dans un environnement très calme et résidentiel. Proche de la nature. À proximité de la nouvelle ligne de bus TPG 67 direction Meyrin. Visite physique sur rendez-vous (inclus le samedi et dimanche). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 532930 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1988