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maison 7 pièces 194 m2 à vendre à Saint-Génard (79500)

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Vente maison 7 pièces 194 m² Saint-Génard (79500)

192 000 €

Maison 7 pièces Saint-Génard (79500)

À seulement 10 minutes de Melle où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans un joli village valloné connu pour ses sentiers de randonnée. Sans vis-à-vis et au calme elle se compose ainsi : Rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, salon / séjour avec poutres apparentes et cheminée avec insert, une buanderie, bureau, salle de bain, wc séparé, chaufferie et grenier aménageable. 1er étage : un couloir donnant accès à quatre chambres, un palier, wc. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une centrale d'aspiration et d'un adoucisseur d'eau. Assainissement individuel. Très bon bilan énergétique. Vous avez un hangar attenant à la maison, idéal pour abriter les voitures. Un puits. Une cave. La commune dispose d'une école primaire. Arrêt de bus pour desserte scolaire primaire et secondaire. Un terrain de tennis. Un magnifique parc autour d'un étang avec possibilité de louer une salle avec barbecue. Gros potentiel ! À voir rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 720 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, école, commerces, bus

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.