Vente maison 7 pièces 173 m² Saint-Gaudens (31800)

MAISON RÉNOVÉE, PARCELLE DE 1 000 m² + HANGAR Découvrez cette maison de 1970 rénovée, offrant 160 m² habitables. Le sous-sol est à finaliser. Située à Saint-Gaudens, elle offre tout le confort nécessaire avec ses trois chambres, dont une au sous-sol, et ses quatre pièces lumineuses. Elle est équipée de double vitrage. Pour votre confort, la maison dispose d’une ventilation double flux et de volets électriques, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. Un abri de 60 m² est également présent pour protéger votre véhicule. Le jardin de 1 000 m² vous offre un espace extérieur sécurisé et agréable. Bénéficiez des avantages de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix modernisé, aux portes de toutes les commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Saint-Gaudens, Jean-claude MATHOU vous propose cette belle maison de caractère d'environ 170 m² habitables qui séduit par ses généreux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son agréable cour intérieure, entièrement close et sans vis-à-vis, permet de profiter d'un espace extérieur intimiste tout en offrant la possibilité de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 42 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau de 17 m², bénéficiant d'un accès indépendant, constitue un véritable atout pour le télétravail, une profession libérale ou la création d'un espace indépendant. Une seconde pièce de 13 m², ouverte sur la cour, pourra selon vos envies accueillir une chambre de plain-pied, un atelier, une salle de jeux ou un second bureau. Ce niveau est complété par une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un espace buanderie ainsi qu'une pièce de rangement de 15 m² particulièrement pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, dont une belle chambre de près de 19 m². Une coursive longeant la façade intérieure apporte beaucoup de charme à la maison et facilite l'accès aux différentes pièces. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, la cour intérieure, à l'abri des regards, offre un cadre agréable pour installer un salon de jardin, partager des repas en plein air ou simplement profiter d'un espace de détente en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités. Grâce à sa configuration évolutive, cette maison répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un acquéreur souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Son potentiel, ses beaux volumes et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison chaleureuse, pleine de possibilités, où chacun pourra imaginer son futur projet de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 601696 ).

Une maison de type 5 de construction traditionnelle, dans un lotissement calme à proximité du centre ville et de toutes commodités. Cette maison dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, une pièce de vie avec cheminée, garage, sur une parcelle de terrain arboré. Un projet immobilier idéalement situé. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Située à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel et paisible en région Midi-Pyrénées, cette maison T5 d'architecte de 140 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, commerces, écoles, et gare, avec un accès facile à l'autoroute A64 à 5 minutes et à seulement 50 minutes de Toulouse. Le jardin clos de 1100 m² et le garage attenant ajoutent valeur et praticité à la propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. Un grand garage offre un espace de stationnement appréciable pour les résidents. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse, une cuisine non équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. À l'étage, on trouve une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte et un accès au balcon, une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC indépendant, combles. Mode de chauffage gaz de ville, eau chaude chaudière. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison, idéale pour une grande famille. Des devis sont disponibles. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 5050 € à 6880 €. Ce bien est idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Une maison de type 5 de construction traditionnelle, dans un lotissement calme à proximité du centre ville et de toutes commodités. Cette maison dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, une pièce de vie avec cheminée, garage, sur une parcelle de terrain arboré. Un projet immobilier idéalement situé. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Grande maison de ville d environ 215 m² habitable, possibilité de faire deux logements. 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 garage. Proche de toutes les commodités, quartier calme et résidentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Saint-Gaudens, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et services. Un bien facile à vivre, à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Cette maison familiale de 175 m², construite en 2009, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant de 18 m² guide vers un séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², fonctionnelle et pratique, est complétée par un cellier attenant donnant directement sur le jardin, aménagé pour plus de confort et de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de 9,10 et 18 m², une salle d'eau moderne et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois autres chambres de 11,5, 10,5 et 13,4 m², une salle de bain, un WC et un débarras viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. La maison bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant sur les deux niveaux, complété par une climatisation réversible, et toutes les chambres disposent de splits individuels pour un confort optimal. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, tandis que les menuiseries équipées de volets roulants électriques et l'isolation par soufflage garantissent efficacité énergétique et tranquillité. L'extérieur est tout aussi agréable : le jardin est plat et clôturé, avec une allée, abri voitures (12m * 3m) et un portail électrique, offrant confort et sécurité pour toute la famille. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 2 413 €. Idéalement située, elle se trouve à 3 minutes à pied des transports en commun et à moins de 10 minutes du centre de Saint-Gaudens, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Cette maison combine luminosité, volumes généreux, confort moderne et cadre extérieur agréable, parfaitement adaptée à une famille en quête de praticité et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Découvrez cette lumineuse maison aux généreux volumes, pensée pour répondre à tous vos projets de vie. Sa vaste pièce de vie, ses 5 chambres offrent un confort idéal pour une famille, une activité professionnelle. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.