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maison 7 pièces 277 m2 à vendre à Saint-Félix (17330)
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Vente maison 7 pièces 277 m² Saint-Félix (17330)
725 000 €
+14.35 %

Maison 7 pièces Saint-Félix (17330)

Idéalement située à quelques minutes Surgères, dans un village avec commerces et restaurants, cette propriété d'exception a été entièrement et magnifiquement rénovée. Elle se compose d'une maison bourgeoise et d'une immense dépendance. Le tout sur une parcelle constructible de plus de 5000 m² avec parc au nord et jardin avec piscine au sud. Ce bien se compose d'une entrée principale qui s'ouvre sur un hall avec son escalier en bois, un salon avec son poêle contemporain, un 2ème salon bibliothèque permet la détente devant la cheminée en pierre. En prolongement, la cuisine agencée dans un esprit moderne et chaleureux profite d'une double exposition, une grande arrière cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, 1ère chambre avec dressing donne sur une terrasse panoramique. Le couloir dessert 3 autres chambres aménagées de placards. Possibilité de rajouter 2 salles de bain à l'étage. Propriété avec murs de clôture en pierre. Menuiseries neuves pour 2024. jardin et parc arborés. Amateur de calme, de verdure et de plénitude, cette demeure est faite pour vous, alors appelez-moi et allons la visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ROCHETEAU, Tél. : 06 25 49 68 54, E-mail : marion.rocheteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881 793 467.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 277 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 481 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 030 et 4 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 725 000 € (soit 2 617 € / m²)
    +14.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 14.35 % (91 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1099114
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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