Vente maison 7 pièces 169 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : Vous rêvez d’une maison spacieuse, moderne et clé en main, dans un environnement agréable et recherché ? Cette superbe maison d’environ 158 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 564 m², est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon, séjour et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie entièrement aménagé complètent ce niveau. Au 1er étage : Un palier dessert 4 grandes chambres, dont une aménagée en dressing. Une vaste salle de bain avec WC, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offre tout le confort nécessaire. Au dernier niveau : Une superbe pièce de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreux ouvrants, à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur : Vous profiterez d’une belle terrasse idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d’un garage pratique et fonctionnel. Commodités à proximité : Parc à proximité immédiate pour vos moments de détente Écoles accessibles rapidement Commerces de proximité Accès rapide aux axes routiers Les + qui font la différence : Maison clé en main avec un excellent DPE (B) Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Au fond d'une impasse Vide sanitaire Volets roulants électriques Garage indépendant Panneaux photovoltaïques Cette maison lumineuse et évolutive n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Charmante maison des années 50 sur terrain arboré de près de 2800 m² – Potentiel rare au Hameau de Villers * Nichée au cOEur du Hameau de Villers, cette maison des années 50 séduit par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Entourée d’arbres matures et de verdure, elle offre une véritable sensation de maison de vacances, intime et préservée, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2700 m², la maison principale développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux, avec sous-sol total. Cette maison des années 50 séduit par son charme authentique : de grandes fenêtres, une porte-fenêtre cintrée et une belle hauteur sous plafonds apportent luminosité et volume à l'intérieur. Nichée dans un cadre boisé et préservé, elle dégage une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour les amoureux de la nature. * Maison principale – 150 m² + sous-sol total * Rez-de-chaussée : belle entrée avec hauteur sous plafond, salon et salle à manger traversants et lumineux, prolongés par la cuisine avec accès direct sur l’extérieur. Deux grandes chambres, salle de bains et WC séparés complètent ce niveau. Deux terrasses (avant et arrière) permettent de profiter pleinement du jardin et du cadre naturel. Étage : combles aménagés offrant de beaux volumes, avec charpente apparente, une grande mezzanine (possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres avec rangements, salle d’eau et WC séparés. Sous-sol total : cave, atelier ou espace de rangement. Travaux à prévoir : pour améliorer le confort et les performances énergétiques, l’isolation intérieure est à privilégier, ainsi que le remplacement des huisseries et ouvrants, et l’optimisation du chauffage. * Seconde maison indépendante – fort potentiel * En complément, la propriété dispose d’une seconde maison, ancien garage transformé en pièce d’habitation, offrant une belle profondeur, un WC et une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il est possible d’aménager un espace salon, salle à manger et cuisine. À l’étage, deux chambres peuvent être créées. Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation à améliorer, création de cuisine et salle d’eau, électricité à remettre aux normes. Elle représente un potentiel exceptionnel pour un logement indépendant, un espace familial, une résidence secondaire ou un projet multi-usages. Un bien pour un vrai projet ! Cette propriété s’adresse à des acquéreurs porteurs d’un projet, souhaitant investir dans un lieu évolutif et unique. Deux maisons sur une seule parcelle, au cOEur d’un cadre boisé et préservé, font de cette opportunité un bien rare dans le secteur. Je vous invite pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant hameau de Villers à Saint-Fargeau, cette belle maison meulière offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces de la gare et des axes routiers. Cette belle meulière familiale représente une opportunité rare, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d'une exposition idéale nord-sud, elle est entourée d'un vaste terrain arboré de 1 691 m², offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 114 m² sur trois niveaux se compose de 6 pièces, dont 3 chambres parquetées en excellent état bien entretenu, l'intérieur nécessite une remise au goût du jour et une rénovation, des travaux de plomberie et une possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété propose un double garage au fond du jardin, un garage dans un sous-sol total entièrement déterré, et peut accueillir jusqu'à 10 véhicules sur la parcelle clôturée. L'environnement verdoyant offre un potentiel d'aménagement extérieur incluant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les menuiseries en simple vitrage sont a changer, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad france - céleste barat vous propose : saint fargeau village === maison familiale de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée offrant un mode de vie plain pied. Appartement de type t2 en rez de jardin, indépendant avec son accès extérieur. ====vente interactive==== ce bien est proposé à la vente interactive ou inversée, conformément à l'article l 1145 du code civil vous pouvez retrouver ce bien sur 36 h immo. Le prix indique est un prix d appel vous pouvez à tout moment visiter le bien sans attendre le début des offres en ligne début des offres : 15 juin fin des offres : 18 juin au rez de chaussée une entrée desservant la cuisine aménagée, un salon donnant sur les extérieurs de la maison, une jolie véranda faisant office de salle de repas, 2 chambres, une salle d'eau, une toilette indépendante. Nombreux rangements. À l'étage : 2 grandes chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une toilette. La perle rare : un grand appartement en rez de jardin de type t2 avec chambre séparée, salle d'eau, toilettes, cuisine indépendante, accès à l'extérieur (idéal toutes professions libérales ou tertiaires) les fenêtres sont en pvc double vitrage volets sur toute la maison bonne isolation cave à vin buanderie stationnement pour plusieurs voitures terrain de 813 m² l'avis du professionnel : solide construction en excellent état l'isolation du toit est optimisée et la présence de l'appartement en rez de jardin surélevé est un avantage réel car sa destination vous sera complètement dédiée.( professionnel ou auto-entrepreneur, secteur para médical) de nombreux rangements, une cuisine familiale et chaleureuse. Elle est donc faite pour abriter votre tribu. Les écoles et les commodités se font à pied. Je suis disponible 7 / 7 pour toute vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée dans un environnement recherché, au cOEur d’un hameau de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison récente et bien entretenue d’environ 155 m² séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son cadre de vie agréable, entre confort moderne et nature. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s’ouvre généreusement sur l’extérieur. Séjour, salle à manger et cuisine indépendante composent un ensemble harmonieux, prolongé par une terrasse donnant sur un jardin arboré en lisière de bois. Ici, chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Une chambre avec sa salle d’eau, des rangements ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes agréables. La suite parentale bénéficie de son propre balcon avec vue sur le jardin, ainsi que d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Les deux autres chambres, dont une avec balcon privatif, se partagent une seconde salle d’eau. Des WC séparés viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de chacun. Un véritable atout vient enrichir l’ensemble : un studio indépendant, accessible de manière autonome. Il comprend une kitchenette, un espace de vie salon / salle à manger ainsi qu’un niveau supérieur avec salle d’eau et WC. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis, ou offrir un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une parcelle d’environ 826 m², un jardin arboré sans vis-à-vis direct, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, un cabanon spacieux avec eau et électricité, ainsi qu’un accès direct aux bois à l’arrière du terrain, prolongeant naturellement les espaces de vie. Une maison aux prestations soignées, sans travaux à prévoir, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Pontierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle parfaitement entretenue de 140 m² environ de surface au sol sur une parcelle de 3840 m² environ. Dès l'entrée la pièce de vie lumineuse par son exposition traversante avec son salon / séjour agrémenté de son poêle à bois invite à la convivialité. La cuisine, restera équipée et aménagée. La visite se poursuit avec une première chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 3 chambres avec rangement sur mesure, ainsi qu’un espace dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage pouvant stationner deux vehicules, un espace faisant office de cellier / buanderie ainsi qu’une cave et divers espaces de rangement. Les extérieurs, parfaitement entretenus, finira de vous séduire avec une terrasse sans aucun vis-à-vis donnant sur un jardin bucolique. Vous profiterez de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis sur la grande terrasse. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. Les plus : borne de recharge électrique, environnement calme et privilégié, DPE D et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Sur une belle parcelle individuelle d’environ 1 500 m², cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Tout a été refait avec goût et modernité : sols, cuisine, salles d’eau, huisseries… Vous posez vos valises et profitez immédiatement. La pièce de vie, équipée d’un poêle à bois, est traversante, elle s’ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière, véritable prolongement du séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite aux moments partagés. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau contemporaine avec douche moderne et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, trois chambres avec rangements accueillent toute la famille, accompagnées d’une grande salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, parfaite pour le quotidien. Le sous-sol accessible depuis l’entrée, offre garage, buanderie, atelier et espaces de stockage : pratique et rassurant. À l’extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et la piscine chauffée créent un véritable espace de détente pour petits et grands, avec stationnement facile pour plusieurs véhicules. Ballon thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé : confort moderne et prestations soignées. Un environnement pratique, à seulement 5 minutes de l’autoroute et proche des écoles, commerces et gare. Une maison familiale clé en main, où chacun trouvera naturellement sa place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale impeccable avec grand garage et piscine - Hameau tranquille - Saint-Fargeau-Ponthierry * Posez vos valises dans cette belle maison individuelle de 1983, parfaitement entretenue, sur un terrain de près de 1000 m² dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités et des axes routiers et des transports scolaires (bus pour collège et lycée) ainsi que de la gare. D’une superficie habitable de 140 m² (près de 200 m² au sol) avec agrandissement optimisant les espaces, cette maison offre un confort idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine rénovée et conviviale dans laquelle les repas peuvent être pris, ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux de plus de 40 m² bénéficiant d’une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. Une buanderie et un espace rangement complètent ce niveau, avec également une salle d’eau astucieusement aménagée avec dressing et un accès direct au garage. Le grand garage de 57 m², profond et doté d’une mezzanine, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’étage, cinq chambres parfaitement entretenues et une salle d’eau avec WC accueillent toute la famille. Les peintures impeccables et la décoration soignée reflètent l’état irréprochable de la maison. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois et d’une piscine hors-sol pour des moment de détente. Le terrain, principalement à l’avant, permet un stationnement facile tout en conservant luminosité et intimité. Excellente isolation, DPE en C et gaz à effet de serre classé A : confort et économies d’énergie garantis. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de cette maison lumineuse et chaleureuse. Alliant charme traditionnel, confort moderne et véritable potentiel, cette maison est une opportunité rare pour les familles souhaitant un cadre de vie serein et fonctionnel. Un vrai coup de cOEur familial à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.