Vente maison 7 pièces 163 m² Saint-Christophe (17220)

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison pleine de caractère rénovée, alliant à l'authenticité et modernité, édifiée sur une parcelle arborée et close de DE PLUS DE 1000 m². Un bien rare offrant 183 m² habitables, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité avec du potentiel Rez-de-chaussée Entrée avec grand placard dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée et îlot central, mêlant modernité et convivialité, -Salon cosy avec poêle à bois et baie vitrée à galandage ouvrant sur le jardin vue dégagée, -Dégagement -Salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et WC suspendu, -2 chambres confortables, Étage - Grand palier avec placard - 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing -Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC suspendu. Extérieurs et dépendances -Garage avec coin buanderie -Grand grenier aménageable - 2 Chais -Terrasses orientées plein sud, parfaites pour les repas d'été - Stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car sur la parcelle Les + : Rénovation soignée avec une isolation garantissent une habitation économe et respectueuse de l'environnement, fenêtres en PVC avec volets électrique avec 12 panneaux photovoltaïques auto consommation, adoucisseur d'eau, portail électrique, - Beaux volumes et luminosité - Un chauffage économique et écologique, - Fibre optique pour un accès internet haut débit - Tout à l' égout Un environnement verdoyant havre de paix pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, à seulement 15 mn' de la gare TGV de Surgères et moins de 25 mn' du bord de mer et de La Rochelle ! Un bien coup de cœur ! À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 5284.

À 2 minutes de La Jarrie, maison de 2013 de 122 m² est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, SDE, WC. La partie nuit est composée de 4 chambres avec placard. Une dépendance de 60 m² pouvant offrir une activité professionnelle ou locative. Jardin clos arboré avec sa terrasse. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

La rochelle à 25', surgères et aigrefeuille à 10 minutes, maison claire et lumineuse et visitable sans aucun problème pour imaginer son futur chez-soi, la maison est composée d'un bel espace salon / séjour / cuisine aménagée, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, wc et dressing, bureau, salle de bains, cellier, dégagement, garage. Terrain en parti clos. L'avantage de pouvoir emménager sans travaux à faire ! À voir sans hésiter ! Lot n°4 existe aussi avec 4 chambres lot n°5 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 927930.

La rochelle à 25', surgères et aigrefeuille à 10 minutes, maison claire et lumineuse et visitable sans aucun problème pour imaginer son futur chez-soi, la maison est composée d'un bel espace salon / séjour / cuisine aménagée, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, wc et dressing et une avec salle d'eau, salle de bains, cellier, wc, hall et dégagement, garage. Terrain en parti clos. L'avantage de pouvoir emménager sans travaux à faire ! À voir sans hésiter ! Lot 5 du lotissement. Existe aussi avec 3 chambres lot n°4 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 928694.

ORPI vous propose cette superbe maison charentaise pleine de charme, offrant 284 m² habitables sur un vaste terrain arboré d'environ 4500 m². Située en pleine campagne, elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant. Ce bien rare peut aisément s'adapter à plusieurs projets de vie ou d'aménagement. Description intérieure : Rez-de-chaussée : -Spacieuse entrée -Bureau -Buanderie -Grande salle à manger immense salon avec grande cheminée, belle hauteur sous plafond et mezzanine mansardée -Cuisine aménagée et fonctionnelle -Suite parentale avec dressing, salle de bain (double vasque + douche + baignoire) -WC séparés -Accès à une pièce atelier donnant sur la véranda Étage accès par la mezzanine -Une grande pièce faisant office d'atelier -Couloir avec rangements desservant 4 grandes chambres -Salle de bain -WC indépendant Extérieurs & Dépendances -Un jardin très arboré, un cadre paisible et agréable avec une grande terrasse parfaite pour les moments en extérieur -Hangar d'environ 100 m² -4 abris bois -Grand garage Points forts Toiture refaite Chauffage récent par pompe à chaleur (remplace le fuel) Installation d'un ballon thermodynamique Tout-à-l'égout Prévoir quelques travaux Une propriété pleine de charme, de volume et de potentiel, dans un cadre naturel et recherché. Une opportunité rare sur le secteur ! Localisation & commodités A 25 min des portes de La Rochelle À 10 min des commerces et services À 15 min de la gare TGV de Surgères Ramassage scolaire à proximité À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 5248.

À quelques minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, charentaise avec de beaux volumes comprenant quatres chambres et un bureau dont une suite parentale en rez-de-chaussée - Pièce de vie d'environ 80 m² exposée ouest. Jardin arboré avec de nombreuses dépendances ainsi qu'une partie forestière. Travaux à prévoir. Beau potentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.