Vente maison 7 pièces 140 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Cette villa contemporaine aux prestations abouties totalise 142 m² sur un beau terrain paysagé d'environ 630 m², elle dispose aussi d'un garage. Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, baigné de lumière et donnant accès aux terrasses offrant un jacuzzi. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec accès à une terrasse intimiste, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes indépendants et d'une buanderie donnant accès au garage. Dans le séjour un bel escalier nous mène au premier étage où l'émerveillement continu, on retrouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et enfin des toilettes indépendants. Le jardin est parfaitement paysagé et clos. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié proche des plage et du centre ville. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : Saint-Brévin-les-Pins – Maison de charme à 2 pas de la plage - Jardin - Garage - DPE C A seulement quelques mètres du bord de mer et environ 300 mètres du centre ville, découvrez cette charmante maison de pêcheur rénovée de 107 m² habitables (120 m² au sol), implantée sur un agréable terrain paysagé de 520 m², ses dépendances (atelier, garage, 1 cave intérieure et 1 cave extérieure) et ses beaux volumes. Cette maison allie authenticité, praticité et localisation exceptionnelle. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle est prête à vous accueillir pour des vacances ou un quotidien en bord de mer. Au Rez-de-chaussée : - Salon séjour lumineux de ~40 m². - Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. - 2 chambres avec placards, 2 salles d’eau dont une avec WC et l'autre avec un grand placard, WC séparés. A l'étage mansardé : - Palier distribuant 1 placard, 1 chambre d'appoint avec placards sous pente et 1 bureau avec placards sous pente. Possibilité d’agrandir le bureau en ouvrant sur le grenier (potentiel supplémentaire). Sous-sol et dépendances - Cave intérieure : Parfaite pour une cave à vin ou un atelier. - Cave extérieure, atelier de 15 m², garage : Espaces pratiques et rares. Les atouts : Localisation unique : plage juste en face, à 300 m du centre-ville. Maison typique et bien entretenue : Charme des maisons de pêcheur + confort moderne. Dépendances rares : Atelier, garage, caves – idéaux pour stockage ou projets. Potentiel : Possibilité d’aménager le grenier pour gagner de la surface. Jardin paysagé : Espace extérieur clos et soigné. DPE C : chauffage gaz. 580 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 17.000€ Visitez sans attendre ! Visite virtuelle disponible : Explorez la maison depuis chez vous. Contactez moi pour organiser une visite sur place. Disponible immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Découvrez cette magnifique maison de prestige construite en 2017, offrant une superficie totale de 184,90 m², dont 143 m² habitables et un garage de 41,90 m². Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 371 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail coulissant, cette propriété dispose également d’un préau de 15 m² et d’un puits. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine, ouverte sur une belle terrasse et une piscine chauffée de 29 m². L’espace nuit se compose d’un coin enfants avec deux chambres, une salle de bain commune et un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo et douche à l’italienne et aussi d'un WC indépendant. Un espace bureau ainsi qu’un coin buanderie viennent compléter les prestations. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement 1,4 km (3 minutes) des premières plages de Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m² sur un terrain de plus de 730 m². Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m² est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau / rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien. Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo.

Mindin, dans un environnement recherché, à quelques pas du sable, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée d'environ 220 m² habitables offrant une qualité de vie rare et un vrai potentiel de revenu locatif. La maison principale d'env 110 m², lumineuse et tournée vers la mer, développe de beaux volumes. Depuis le jardin d'environ 700 m², l'accès de plain-pied mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec terrasse vue mer, complété par une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une suite parentale, toutes deux avec vue mer, pour se réveiller chaque matin avec l'horizon en toile de fond. En rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un appartement complet d'env 90 m² composé d'une cuisine, salon-séjour, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Aujourd'hui exploité en location saisonnière, génère un revenu complémentaire attractif et immédiatement opérationnel, tout en laissant la possibilité d'un logement pour famille ou amis. Buanderie, chaufferie, deux terrasses, abri de jardin et trois places de stationnement complètent ce bien aux prestations soignées. Chauffage gaz + électrique menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout maison entièrement rénovée une propriété idéale pour résidence principale avec rentabilité locative, pied-à-terre en bord de mer ou projet familial avec indépendance. Un bien rare à saint-brévin-les-pins où l'on pose ses valises visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite. Prix : 680 000 euros dont 20 000 eur honoraires charge acquéreurs dpe : c (178 kwh. Ep / m². An) ges : c (28 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas de l’océan, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d’environ 250 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort. Implantée sur un jardin clos de plus de 700 m², la maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L’espace vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée et d’un grand salon tourné vers l’océan qui s’ouvre sur une terrasse avec vue mer. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres dont trois suites avec leur propre salle d’eau. La maison propose une vie de plain-pied car deux chambres sont au RDC. Avec ses quatre grandes chambres, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, cette maison familiale réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la mer dans un cadre de vie rare. À noter qu’il est possible de faire un appartement complétement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.