Vente maison 7 pièces 176 m² Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Iad France - Nicolas Joly vous propose : Authentique Maison Traditionnelle à Genas avec Terrain Arboré Située à Genas, à proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible, cette maison traditionnelle spacieuse offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1978 sur un vaste terrain de 2516 m², cette demeure de 225 m² se déploie sur deux niveaux. Elle présente de beaux volumes et des espaces lumineux propices à la convivialité et au bien-être. En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon de 75 m², une cuisine indépendante équipée, avec coin repas. Les 4 chambres et le bureau qui offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et préférences de chacun. chaque chambre dispose d'un accès direct à une salle de bain ou d'une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse de 110 m² carrelée idéale pour les moments de détente en plein air. Le terrain plat, arboré et piscinable, offre un bel espace de jeu pour les enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, permettant de la personnaliser selon vos envies et besoins. Avec son sous sol, semi enterré, capable d'accueillir pas loin de dix véhicules, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à fort potentiel. Pour devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Genas. Contactez-moi rapidement et organisons une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Jacob vous propose : Exclusivité à Genas : découvrez cette villa de caractère au calme en fond d’impasse dans le quartier recherché de Surjoux. Construite en 1990, cette propriété développant 231 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa charpente apparente qui apporte chaleur et authenticité. Répartie sur 4 demi-niveaux, elle offre 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, parmi lesquelles 2 en duplex, idéales pour une famille ou des espaces indépendants. Une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes complètent l’ensemble. L’intérieur s’articule autour d’une entrée, d’une grande cuisine séparée et lumineuse avec buanderie attenante, ainsi que d’un séjour et d’une salle à manger cathédrale ouverts sur une mezzanine d’environ 30 m² au sol. L’espace de vie d’environ 50 m², bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’une atmosphère conviviale. La chambre supérieure s’ouvre sur un solarium, et une large terrasse prolonge les pièces de réception en bas, tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain de 1 428 m², la propriété dispose d’un jardin arboré et d’une piscine. Un sous-sol complet d’environ 90 m² comprend garage, cave, atelier et espaces techniques. Le chauffage au sol basse température est alimenté électriquement. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, et d’en faire un lieu de vie unique avec de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre rare et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 794400879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m² sur une parcelle de 996 m², au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m² intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230.

À saint-pierre-de-chandieu, cette villa rénovée de 200 m² avec extension contemporaine s'implante sur un terrain de 2 500 m². Elle offre cinq chambres, de beaux espaces lumineux et des prestations de qualité, alliant confort moderne et caractère atypique. Plus de détails, photos sur demandes. Classe energie : a / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1140 € et 1590 € contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de 228 m², édifiée sur une parcelle de 594 m² et idéalement placée dans le centre historique du village de Saint Priest. Avec ses 6 chambres, ses grands espaces de vie et son agréable jardin arboré, elle conviendra aussi bien à une grande famille, à une famille recomposée qu'à une profession libérale en quête de beaux volumes en centre ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert une superbe pièce de vie de 58 m² baignée de lumière. Une cuisine indépendante, un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (17.43 m², 17.56 m² et 18.9 m²), un dressing et une salle de bains familiale avec douche, baignoire, double vasque et WC. Au 2ème étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 24.51 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une cave, un coin buanderie, une partie chaufferie et des espaces de stockage. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré idéal pour les repas, les jeux d'enfants ou la détente. Le terrain est piscinable. Vous disposerez également de stationnements extérieurs, un atout appréciable en centre ville. Cette maison se distingue par ses prestations de caractère : hauteur sous plafond remarquable, sols en marbre et parquets, magnifique escalier en chêne, huisseries double vitrage en aluminium, plan de travail en quartz. Son emplacement très prisé offre un cadre de vie calme à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Très bien desservie par les transports en commun, le tramway T2 est à 10 minutes à pied (vers Lyon Part Dieu en moins de 25 minutes) et les bus C25 (direction Lyon Grange Blanche et Part-Dieu) et 62 sont à proximité immédiate. Accès rapide à la rocade Est, à l'A43, à l'aéroport Saint Exupéry et aux zones d'activité de l'Est lyonnais. Une maison de caractère, rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux, agencement fonctionnel et emplacement stratégique. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire ! Confrères professionnels, l'interagence est la bienvenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 602260 ).

À Chassieu le Haut, à l'abri des regards cette villa d'architecte des années 90 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1234 m². Conçue pour offrir de beaux volumes et une qualité de vie lumineuse, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, et bénéficie d'un double garage. Une piscine complète ce bien familial est pensé pour conjuguer confort et esthétisme. L'entrée ouvre sur une généreuse pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à une triple ouverture sur les extérieurs. Les espaces se structurent autour d'un séjour convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte aux lignes épurées. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres dont deux avec salle d'eau privative offrant intimité et fonctionnalité. À l'étage deux supplémentaires avec une salle de bain et un espace ouvert idéal pour aménager une salle de jeu, salon TV. À l'extérieur, la terrasse se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé, ponctué d'essences méditerranéennes. La piscine, généreusement dimensionnée avec une profondeur d'un mètre cinquante et bordée d'une terrasse en pierre minérales, invite à la détente et aux moments partagés. Espaces de repos, coin repas d'été et dépendances apportent une véritable qualité de vie au quotidien. Ce bien rare séduit par son architecture, ses volumes et son implantation privilégiée. Sa configuration contemporaine, alliée à un bel environnement, en fait une propriété singulière sur le marché immobilier de Chassieu CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2650 et 3630€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.