Propriété de Prestige à Saint Baldoph : L'Exquise Symphonie du Luxe Nichée au cœur de la ravissante commune de Saint Baldoph, cette somptueuse résidence incarne l'apogée du luxe et du confort. Bénéficiant d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités, elle offre un art de vivre incomparable dans un cadre privilégié. Havre de Tranquillité : Édifiée sur un vaste terrain de 1200 m², cette demeure conjugue harmonieusement intimité et convivialité. Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de son jardin paysager, où une majestueuse piscine de plus de 30 m² vous invite à la détente absolue. Architecture d'Excellence : Dotée d'une architecture raffinée et d'une attention méticuleuse aux détails, cette villa allie avec grâce modernité et tradition. Son spacieux garage en béton assure un abri sécurisé pour vos véhicules et vos projets les plus précieux. ️ Intérieurs Luxuriants : Dès le seuil franchi, succombez à l'élégance des espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale, un bureau sophistiqué et une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 77 m² vous promettent un quotidien empreint de confort et de convivialité. Chambres d'Exception : À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent avec distinction, tandis qu'une quatrième chambre, désignée comme "chambre d'amis", bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace d'intimité supplémentaire pour vos hôtes distingués. Technologies de Pointe : Dotée d'un système domotique de pointe, cette résidence fusionne innovation et praticité pour une expérience de vie moderne et sophistiquée. Luxe Absolu : Érigée avec des matériaux nobles et équipée d'installations haut de gamme, cette villa célèbre le luxe et le confort. Mettant en avant une cheminée sur mesure au bioéthanol de 1.80m, elle marie avec élégance tradition et modernité. Cave à Vin d'Excellence : Pour les amateurs de grands crus, cette propriété offre une cave à vin climatisée, pouvant accueillir jusqu'à 250 bouteilles. Accessible depuis l'entrée principale et la cuisine, cette cave constitue un véritable joyau pour les connaisseurs, offrant un espace dédié à la conservation et à la dégustation des vins les plus raffinés. Opportunité Rare : Ne laissez pas passer l'opportunité d'explorer cette propriété d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme incomparable de cette villa prestigieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 828655).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²

Surface du séjour : 74 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2012