Vente maison 7 pièces 135 m² Saint-Avertin (37550)

Située à Saint-Avertin, proche des commodités (écoles, transport en commun, commerces, hôpital), cette jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié et prisé au cœur d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Au rdc, la maison comprend une entrée généreuse avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs à l'abri des regards. À l'étage, la mezzanine climatisée offrant une salle de cinéma et un bureau, dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien dispose de menuiseries double vitrage, d'une terrasse spacieuse et orientée Sud, d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur, d'un cabanon permettant un espace de rangement supplémentaire et de 4 places de stationnement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Maison familiale avec vie de plein pied disposant d'un grand salon séjour, cuisine séparée avec cellier, 5 chambres, salles de bains, garage et grand jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Yohan Sorret vous propose : Pavillon de 159 m² avec 5 chambres, garage et terrasse à Saint-Avertin. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Avertin, cette maison lumineuse de 159 m² construite en 2008 sur un terrain de 1229 m² vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. La maison se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager bureaux et espaces de loisirs. La cuisine est équipée et vous profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur de la maison est en bon état, le chauffage individuel avec plancher chauffant / rafraichissant avec 2 zones (RDC et étage) sur pompe à chaleur vous offre un confort thermique optimal tout au long de l'année, les volets roulants sont électriques et des prises RJ45 sont installées dans toute la maison. À l'extérieur, une cuve béton de 10m3 est enterrée avec une pompe pour permettre d'utiliser l'eau de pluie pour le jardin, la toiture est en ardoise naturelle. Pour terminer, il y a un garage (avec grenier) pour votre véhicule et places de stationnement avec de l'enrobé. Les commodités telles que les écoles maternelles et primaires, le collège, les commerces de proximité et le CHRU TROUSSEAU rendent ce quartier encore plus attractif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Saint-Avertin. Contactez moi pour tout renseignements complémentaires et laissez-vous séduire par ce cadre de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint avertin secteur de l'ormeau - maison d'une surface d'environ 140 m² sur un terrain de 720 m², composée de son entrée et sa volée d'escaliers - la pièce de vie donne sur les espaces verts ainsi qu'une véranda - cuisine équipée indépendante - a mi-étage : une suite parentale avec salle d'eau et nombreux placards - au 1er étage : palier, 2 chambres et salle d'eau - accès à un grenier aménageable - garage - cave - honoraires : 15 000 € ttc (3,61 %) inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).

Iad france - laurent malet vous propose : maison familiale ou local pro – type 7 de 189 m² sur 880 m² de terrain– garage xxl – jardin – pmr à seulement 10 minutes de tours centre et 6 minutes de l'autoroute, découvrez cette spacieuse maison de type 7 nichée dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des bus. Derrière sa façade discrète, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une belle entrée indépendante, un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des toilettes — un espace parfait pour une suite parentale, un cabinet libéral ou un bureau indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre autres chambres, un bureau, deux salles d’eau, des toilettes supplémentaires, et même la possibilité de créer un logement indépendant avec son propre accès extérieur – idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif. Le tout est complété par une buanderie, une arrière-cuisine, un double garage, une cave, * trois places de parking. Rdv 7 / 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Avertin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convoité, à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville, réputée pour son charme et sa tranquillité, bénéficie également d'une excellente desserte en termes de transports en commun et d'établissements scolaires réputés. Cette spacieuse maison de 253 m², érigée sur un terrain de 1812 m², se compose actuellement de 3 logements distincts mais pouvant être regroupés en une grande maison. Le premier au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une véranda, une cuisine aménagée, un espace rangement, toilettes, 2 chambres, une salle de bain et un garage. Le second au premier étage, se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Le dernier et un studio. Les 3 logements ont des entrées distincts. Un autre garage complète le bien. La maison est vendue libre de locataires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Rare à la vente – Longère de charme sur terrain arboré de 4280 m², aux portes de Tours À moins de 10 minutes des gares et de l’aéroport de Tours, dans un secteur recherché alliant calme absolu, nature et accessibilité, cette authentique longère du XIXe siècle déploie 143 m² habitables dans un parc arboré de plus de 4280 m², sans vis-à-vis. Laissez vous séduire par le caractère unique de cette bâtisse en pierre de 1850, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et entourée de multiples essences fruitières : figuier, cerisier, mirabellier, noisetier, groseilliers, sans oublier une vigne généreuse. où plane l’ombre majestueuse d’un cèdre classé, témoin du temps qui passe, classé remarquable, conférant au jardin une majesté rare. Le terrain accueille également un puits traditionnel, un récupérateur d’eau de pluie, une dépendance, ainsi qu’un grand garage double avec grenier aussi grand, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant. Le tout offrant un potentiel d’aménagement conséquent, à la hauteur de vos projets. La maison principale se compose de 3 chambres, d’un espace bibliothèque (facilement transformable en 4e chambre ou bureau), d’un salon, d’une cuisine, et de plusieurs volumes à réinventer. Quelques travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et l’ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, avec un double numéro cadastral (13 et 15) ouvrant la voie à différentes configurations. Le bien est situé en zone ABF, ce qui garantit un environnement architectural préservé et valorisé à long terme. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers, des gares TGV et de l’aéroport de Tours, ce bien rare s’adresse à une clientèle en quête de tranquillité, de volume, d’authenticité, sans renoncer à la proximité des infrastructures et de la vie urbaine. RENSEIGNEMENT ET VISITE 7 / 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 537000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint avertin, dans un quartier calme et résidentiel, à pied des premiers commerces. Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette maison traditionnelle de 135 m², dont les aménagements ont été réalisés avec goût et de matériaux de bonne facture. Poussez sa porte d'entrée pour découvrir un hall avec plafond cathédrale, un vestiaire et un toilette avec lave-mains, et laissez-vous guider vers un salon / séjour lumineux par son bow-window et surtout par sa triple exposition, agréable par sa cheminée / insert et moderne par son espace ouvert sur la cuisine aménagée / équipée. Vous bénéficierez en plain-pied d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Pour les pièces techniques : une arrière-cuisine, une buanderie / chaufferie avec rangements donnant sur 2 garages. L'escalier vous mènera sur une coursive : une chambre parentale annexée d'un dressing et d'un bureau, une grande salle d'eau, un wc avec lave-mains, une lingerie, et une 3ème chambre avec rangement. Le jardin clos de 705 m² joliment paysagés, offre 2 terrasses dallées munies de stores bannes, vous pourrez profiter également d'un potager d'agrément avec un cabanon pour les outils. ! Parfaitement entretenue ! Contactez sylvie szabo dpe : en cours - ges : en cours - prix souhaité : 516 000 euros incluant 21 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 495 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - site internet : 1.

Belle demeure d'architecte de 1971,170 m² habitable sur un terrain arboré de 1468 m² piscinable dans un quartier calme et résidentiel composé en rez-de-chaussée d'une cuisine de 13,60 m², une entrée, un salon séjour de 33 m² avec cheminée sortant sur une terrasse, un vestibule, une suite parentale de 19 m², salle de bains, une chambre de 14 m², une pièce de 12 m² ouvrant sur l'accès escalier. Au 1er étage : une grande pièce de 25 m², 1 chambre de 22 m², 1 chambre de 12.41 m², une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet semi-entérré avec une cave, chaufferie, une grande pièce ludique de 33 m² chauffée avec ouvertures, un garage de 50 m². Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Chrisitne Auger au 06 13 17 22 43 Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827.