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maison 7 pièces 166 m2 à vendre à Saint-Ange-Et-Torçay (28170)

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Vente maison 7 pièces 166 m² Saint-Ange-Et-Torçay (28170)

265 000 €

Maison 7 pièces Saint-Ange-Et-Torçay (28170)

Iad France - Jessica Garin (06 62 79 20 26) vous propose : À Saint-Chéron-des-Champs, commune de Tremblay-les-Villages à proximité de la N154 - 10 min de la gare de Maintenon (direct Montparnasse) - Très jolie longère de 1850 agrandie en 2014. Cette maison de 166 m² environ sur une parcelle de 238 m² environ est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle d'eau, des toilettes séparées, un bureau. Ensuite vous entrez dans la partie séjour avec deux salons de 21 m² environ chacun et une salle à manger avec cuisine américaine et cellier. - A l'étage : dans la partie ancienne un grand palier (peut être utilisé en bureau ou salle de jeux) dessert une suite avec salle de bains et WC ainsi qu'une autre chambre. La partie récente accueille une suite avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées, ainsi que sa terrasse privative. - A l'extérieur : une jolie terrasse exposée Sud-Est avec son carré de pelouse et son abri de jardin. Vous aimerez : son côté atypique, sa grande luminosité grâce aux baies vitrées et à l'exposition Sud-Est. Les ballons d'eau chaude, les radiateurs, le compteur électrique et l'adoucisseur d'eau ont été changés / installés entre 2022 et 2023. Assainissement individuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Garin EI (ID 20282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822812772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 238 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.