Vente maison 7 pièces 151 m² Retiers (35240)

Iad France - Pierre David vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 133 m² – Terrain 1 598 m² – Arbrissel À Arbrissel (35130), commune située entre La Guerche-de-Bretagne et Retiers, dans une impasse au calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant des volumes, de la lumière et un confort inégalable. La maison développe 133 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain de 1 598 m². Elle dispose également d’un double garage avec un grenier aménageable au-dessus, permettant une extension future de la surface habitable (bureau, chambre, salle de jeux, suite, etc.). L’entrée ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin. Une arrière-cuisine complète cet espace, apportant un vrai confort au quotidien. La partie nuit est intelligemment organisée en deux espaces : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative d'un coté. Trois autres chambres situées de l'autre coté de la maison, avec leur propre salle d’eau. Le double garage attenant est spacieux et pratique, idéal pour véhicules, stockage ou atelier. Aucun travaux n’est à prévoir. La maison est neuve, fonctionnelle, bien pensée et prête à être habitée immédiatement. Situation géographique : Arbrissel se situe à environ 5 minutes de Retiers et 6 minutes de La Guerche-de-Bretagne, ce qui permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers. Une maison moderne, lumineuse, confortable et évolutive, dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, qui coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez kermarrec habitation - en campagne, entre retiers et la guerche de bretagne, à vendre une longère en pierres comprenant une entrée, un salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec une douche, un bureau, un wc. À l'étage, un couloir desservant chambre, un point d'eau avec un wc. Deux garages avec portes électriques. Cave. Assainissement refait en 2026. Possibilité d'avoir un hangar d'environ 180 m² fermé avec une cour bitumé avec un puit arthèsien en sus. Classe énergie : d - prix : 344 800 € hai - réf. 3264 (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : En exclusivité, en campagne de Retiers. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2007 offre une belle qualité de vie et des prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d’une buanderie et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC. Un système domotique : contrôle du chauffage, caméras de sécurité, fermeture des volets,. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et le rangement : un double carport, un grenier, un local de rangement, ainsi qu’une piscine sécurisée par volet et chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1000 m², entièrement clos, accueille également une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. Cette maison est en parfait état, extrêmement bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort moderne et cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Maison atypique, 370 m², avec piscine, 5 chambres et garage – en campagne de Retiers Dès l’entrée dans la cour bitumée, le décor est posé : un espace fonctionnel, propre, bien organisé, avec un garage indépendant de près de 50 m². À première vue, rien ne laisse présager ce que cache cette maison derrière sa façade discrète. Et pourtant… à peine le seuil franchi, c’est un tout autre univers qui se révèle à vous. Des volumes généreux, une organisation fluide, une impression immédiate d’espace et de sérénité. Loin d’être ordinaire, cette maison surprend à chaque pas et vous dévoile petit à petit ses 330 m² habitables. Les premières pièces donnent le ton : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger accueillante, et deux cuisines dont l’une est restée avec un charme vintage, qui peut aussi laisser place à vos envies de modernisation. Les espaces nuits sont quant à eux répartis aujourd’hui avec 5 chambres, et leurs dispositions dans la maison permettent de préserver intelligemment les rythmes de chacun. Mais ce n’est pas tout. Deux espaces aujourd’hui dédiés aux loisirs ont été pensés pour enrichir le quotidien : l’un pour le cinéma, les jeux vidéo ou les instants de détente en famille, l’autre pour les loisirs créatifs, avec toute la place nécessaire pour laisser s’exprimer votre imagination… La véranda qui est dans la continuité de la seconde cuisine prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur, et mène à une terrasse accueillante, bordant une piscine enterrée 5 X 11. Le jardin clos et arboré abrite aujourd’hui un poulailler, ainsi qu’un puits qui alimente une partie de la maison. Tout ici a été pensé pour conjuguer confort, autonomie et plaisir de vivre. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard puisque la maison a bénéficié d’une rénovation complète durant ces 5 dernières années. Aux vues de la superficie et de la configuration des lieux, une double pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique a été installé pour les mois d’hiver, et un second ballon thermodynamique a été prévu pour une utilisation estivale. L’ensemble du bâti a été entièrement isolée et toutes les ouvertures ont été changé en 2022. À ce propos, de belles surprises vous attendent dans le cas où une visite s’organiserait Localisée à seulement 3 kilomètres du centre de Retiers, commune vivante et très prisée au sud de Rennes (commerces, gare, écoles, pôle santé, complexes sportifs…). Cette maison atypique ne se dévoile pas tout à fait d’un seul coup — mais c’est ce qui fait tout son charme et sa singularité. Pour en savoir encore davantage, ou vous organiser une visite dans les meilleurs délais, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre David vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 133 m² – Terrain 1 598 m² – Arbrissel À Arbrissel (35130), commune située entre La Guerche-de-Bretagne et Retiers, dans une impasse au calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant des volumes, de la lumière et un confort inégalable. La maison développe 133 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain de 1 598 m². Elle dispose également d’un double garage avec un grenier aménageable au-dessus, permettant une extension future de la surface habitable (bureau, chambre, salle de jeux, suite, etc.). L’entrée ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin. Une arrière-cuisine complète cet espace, apportant un vrai confort au quotidien. La partie nuit est intelligemment organisée en deux espaces : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative d'un coté. Trois autres chambres situées de l'autre coté de la maison, avec leur propre salle d’eau. Le double garage attenant est spacieux et pratique, idéal pour véhicules, stockage ou atelier. Aucun travaux n’est à prévoir. La maison est neuve, fonctionnelle, bien pensée et prête à être habitée immédiatement. Situation géographique : Arbrissel se situe à environ 5 minutes de Retiers et 6 minutes de La Guerche-de-Bretagne, ce qui permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers. Une maison moderne, lumineuse, confortable et évolutive, dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, qui coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle rousseau vous propose : maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour, un dégagement desservant quatre chambres, un wc, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie avec accès aux combles. Pour compléter ce bien, des combles aménageable et une dépendance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette vaste maison d'habitation de 225 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété offre des volumes généreux et une configuration flexible. Le rez-de-chaussée vous offre confort et vie de plain-pied L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger avec poêle à bois, un salon indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC et deux celliers permettant une vie de plain-pied complète. À l'étage un espace indépendant peut offrir une autonomie totale. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une grande pièce polyvalente et d'un grenier aménageable. Parfait pour accueillir des proches ou créer un logement locatif. Ce bien se distingue par ses infrastructures généreuses, idéales pour les passionnés d'animaux, les collectionneurs ou les professionnels : En complément du garage attenant à la maison, vous disposez d'un second garage en bardage bois. Celui-ci intègre un atelier fonctionnel et une écurie attenante, parfaits pour vos projets artisanaux ou de loisirs. Deux vastes bâtiments à usage agricole, complètent cet ensemble rare. Ces structures offrent un champ des possibles illimité : stockage de grande ampleur, installation d'ateliers pour artisans, création de boxes ou d'un manège couvert. Le terrain de 10 349 m² comprend une belle prairie entièrement clôturée, offrant un cadre sécurisé et immédiat pour accueillir vos animaux (chevaux, moutons, etc.). Contactez votre agence ORPI au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1126 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, Expert VIAGER ORPI, EI, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1126.