Vente maison 5 pièces 126 m² Le Theil-de-Bretagne (35240)

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Maison individuelle avec jardin – Le Theil-de-Bretagne Cette maison individuelle est non mitoyenne. L’entrée s’ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’une cour en béton facilitant le stationnement et l’entretien. Une dépendance peut également être réhabilité en poulailler ou autres. Un garage attenant à la maison, équipé d’une porte motorisée, complète l’ensemble. Il est toutefois à noter qu’il n’y a pas d’accès direct entre le garage et l’habitation. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence ganné vous propose : nouveaute à retiers : située dans une commune dynamique et recherchée, à seulement 10 minutes de janzé et 25 minutes de rennes, découvrez cette charmante maison de 95 m², idéalement placée à proximité de la gare, des écoles, du lycée et du centre-bourg, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rdc : nous trouvons une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, comprenant le salon séjour, la cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu' un wc indépendant. À l' etage : un palier dessert une suite parentale avec dressing, deux chambres et une salle de bains (douche et baignoire) avec un wc. Une buanderie et un garage complètent le bien. Terrain clos, arboré et entretenu de 416 m². Vous apprécierez particulièrement : - l'emplacement de choix dans un quartier recherché (proche de la gare des écoles et du complexe sportif (sans les inconvénients ! ) - pièce de vie ouverte et lumineuse. - chambre parentale très agréable. - travaux récents (fenêtres, vmc, aménagement intérieur, chauffage. ) datant de 2021. Cette maison clé en main est idéale pour poser ses valises ! Alors ne vous privez pas de cette visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence ganné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre David vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 151 m² – Terrain 2 400 m² – Piscine – Hangar 150 m² Sur la commune de Coësmes, maison contemporaine de 2012, entièrement de plain-pied, développant 151 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 400 m². La maison offre une pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine servant de buanderie. Un salon légèrement indépendant, chaleureux, est équipé d’une cheminée à foyer traversant double face. Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Trois chambres avec placards. Un bureau. Une seconde salle d’eau. WC indépendants. À l’extérieur, grande terrasse avec store banne exposée sud-ouest et piscine de 34 m², parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Double garage. Atout rare et vrai plus : En plus du double garage son hangar maçonné en parpaings, ravalé, d’environ 140 m², avec arrivées d’eau / pièces d’eau existantes. Un espace idéal pour artisan, activité professionnelle à domicile, atelier, stockage, ou bricoleur très bien équipé. Maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue. Le plain-pied, la surface, le terrain, la piscine et le hangar positionnent ce bien comme une vraie opportunité à Coësmes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi provost immobilier vous invite à découvrir cette demeure de caractère offrant un fort potentiel d'évolution. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour, un espace buanderie et des wc indépendants. À l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite potentielle avec pièce attenante (idéale pour un futur dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les annexes : un sous-sol complet avec cave et chaufferie, un garage de 28 m² et de nombreuses dépendances (écurie, étable, poulailler) offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Les atouts majeurs : la toiture a été entièrement rénovée. Le magnifique terrain clos de plus de 2 200 m², doté d'un puits, est divisible et constructible. Enfin, un grenier aménageable attend vos projets pour augmenter la surface habitable. Ref orpi : 1145 * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 référence agence : 1145.

Iad france - anthony miccoli vous propose : sous offre d'achat ! Entre janze et retiers, magnifique maison familiale de 113.5 m² avec jardin à sainte-colombe. Cette charmante maison individuelle à l'architecture soignée, construite en brique en 2014, est une véritable perle rare. Elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52 m² avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie, un garage de 22 m², un toilette et une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement / mezzanine, 3 chambres et une salle de bains moderne. De belles prestations viennent embellir chaque pièce, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le jardin de 446 m² est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec un plancher chauffant au rdc et un insert au bois, garantissant une chaleur agréable en hiver. Idéalement exposée plein sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à sainte-colombe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248560 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

# Maison familiale pleine de charme à Coësmes Laissez-vous séduire par cette maison enchanteresse, où chaque espace allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un lieu idéal pour accueillir vos projets de vie et vos plus beaux souvenirs. ## Rez-de-chaussée - Une entrée accueillante qui ouvre sur des volumes lumineux - Un salon / séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux - Une cuisine équipée et aménagée, pensée pour vos créations culinaires - Une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l'organisation au quotidien - Une salle de bains avec baignoire et douche balnéothérapie, véritable cocon de détente - WC séparés pour plus de confort - Un cellier pratique pour le rangement ## Étage - Un vaste salon / séjour modulable, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins - Trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité - Un dressing pour une organisation optimale - Une salle d'eau moderne, pour un quotidien facilité - WC séparés - Balcon filant desservant toutes les chambres, avec une vue dégagée des deux côtés de la maison ## Extérieur - Une cour et un grand jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours - Un garage double, pratique pour vos véhicules et vos projets de bricolage - Raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort sans contrainte ## À prévoir Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette maison et la mettre à votre goût. ## Pourquoi cette maison ? Un écrin de douceur et de sérénité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 900573.