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maison 7 pièces 174 m2 à vendre à Reignac (16360)
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Vente maison 7 pièces 174 m² Reignac (16360)
228 500 €

Maison 7 pièces Reignac (16360)

Iad France - Mélissa Caille (06 23 21 04 52) vous propose : Charmante maison de 174 m² à Reignac, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec 2 chambres spacieuses, un vaste séjour de 37 m², un double salon de 39 m² et une cuisine séparée équipée, cette maison vous séduira par son caractère authentique. Construite avant les années 1948, elle dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées cocooning et une seconde avec insert à bois. Garage inclus. En bon état général, cette maison nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissements et de la remise au goût du jour. Le tout édifié sur une jolie parcelle avec un étang. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Chauffage gainable par P. A.C Air / Air, assainissement individuel à réhabiliter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Caille EI (ID 81806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 11 779 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 501 et 3 383 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 501 et 3 383 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 228 500 € (soit 1 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1514463
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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