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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Rabat-les-Trois-Seigneurs (09400)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Rabat-les-Trois-Seigneurs (09400)
309 900 €
+24.01 %

Maison 7 pièces Rabat-les-Trois-Seigneurs (09400)

Située dans un village entre Tarascon et Saurat, venez visiter cette belle demeure de 1901. Composée d'une maison principale d 'environ 140 m² avec en rez de chaussée une belle pièce de vie offrant une grande cheminée à foyer ouvert, une belle salle à manger avec table de ferme. Une cuisine indépendante avec grand coin repas et accès à une belle cave isolée, à la buanderie et à la grande terrasse donnant une magnifique vue sur les Pyrénées. À l'étage vous découvrirai des rangements ainsi que 3 belles chambres et 1 salle de bain et l'accès aux combles en partie aménagés. La maison offre aussi un grand garage au dessus duquel se trouve un appartement d'environ 35 m² avec cuisine salon, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau. Idéale pour gîte, chambre d'hote ou tout simplement recevoir des amis. Maison entretenue, double vitrage refait sur le rdc, électricité refaite, garage et cave isolés. Le plus de la maison, un terrain attenant de 1200 m² constructible en partie viabilisé pouvant être acquis en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, Tél. : 06 65 62 47 93, E-mail : nicolas.goudenege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 518 352 885.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 170 et 7 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 et 7 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 411 kWh/m².an 100* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 100 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 900 € (soit 1 823 € / m²)
    +24.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 24.01 % (60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292158
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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