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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Saurat (09400)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Saurat (09400)
315 000 €

Maison 4 pièces Saurat (09400)

Dans la vallée de Saurat, située à 700 m d'altitude venez découvrir cette magnifique maison en pierre. Sur 1 parcelle d'environ 1 hectare composée de landes, de bois et ruisseau vous atterrissez dans un cadre magnifique avec vue sur la vallée. Très bien exposée et entièrement rénovée cette maison vous offrira en rez de chaussée une pièce de vie de 40 m² avec insert et cuisine ouverte. À l'étage 2 belles chambres avec vue montagne ainsi qu'une salle d'eau. Enfin une grande chambre de 40 m² au second avec pierres et charpente apparente. Une dépendance attenante de 20 m² sur 2 niveaux pouvant être ouverte sur la maison ou aménagée en gite. Coté jardin un garage de plus de 20 m² accessible par une grande terrasse en surplomb de la vallée et permettant aussi d'accéder à des chemins forestiers. Un bien typique alliant l'ancien et le contemporain. Aucun travaux à prévoir et coup de coeur assurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, Tél. : 06 65 62 47 93, E-mail : nicolas.goudenege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 518 352 885.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 000 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1122425
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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