Située dans l'hyper centre de quimper, face aux halles et à 2 pas de la cathédrale, à l'abri des regards, venez visiter ce bien unique de grand standing. Aucun vis à vis. Sur 4 niveaux et d'une surface totale de 238 m², il se compose d'un grand hall et d'une entrée avec accès direct sur un ascenseur. Au premier niveau vous trouverez un séjour de plus de 40 m² avec son petit jardin d'hiver et un accès sur une terrasse refaite à neuf d'une surface de 25 m², d'une véranda de 13 m². Une cuisine totalement aménagée et équipée d'une surface de 24 m². Au second niveau, un salon de 25 m², 2 chambres dont une suite parentale de 16 m² avec dressing de 5 m² et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Au dernier niveau, un palier sur mezzanine pour y faire un espace de travail, une chambre avec salle d'eau. Toutes les prestations sont de qualités. Il s'agit d'un bien unique, singulier et rare. Plans du bien sur demande. Stationnement possible à 5 minutes à pied du théâtre. Travail possible en collaboration avec d'autres agences. Budget : 751900 euros dont 3 % d'honoraires charge acquéreur, soit 730 000 euros hors honoraires. « dpe = c 162kwh / m2 / an et gaz effet de serre = a 5 k co2 / m2 / an» estimation des coûts annuels en énergie sont compris entre 2000 euros et 2750 euros pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph renaud, au 06 67 35 24 75 ou par courriel à j.renaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de joseph renaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 448 915 355 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363347 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Joseph renaud (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 448 915 355 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Terrasse

Jardin

Standing

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 238 m²

Surface du séjour : 40 m²
Environnement: Quartier : CENTRE VILLE
Etat: Construit en 1830

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone