Vente maison 7 pièces 166 m² Pujols (47300)

Pujols – Maison familiale avec appartement indépendant –

Pujols – Maison familiale avec appartement indépendant – Située dans la charmante commune de Pujols, cette maison semi-enterrée offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet locatif. Au Rez-de-chaussée : Un vaste garage vous accueille, parfait pour plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage généreux. Vous y trouverez également un appartement indépendant composé de deux pièces avec salle d'eau et WC – idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Au Rez-de-jardin : L'espace principal de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de quatre chambres. Toutes les pièces de vie ouvrent sur l'extérieur grâce à des portes-fenêtres donnant sur le jardin ou la terrasse. À l'extérieur : Un grand jardin arboré de 1 600 m² offre un cadre de vie agréable et intimiste. BONUS : Cette maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE. ) : une opportunité à saisir pour améliorer le confort et la performance énergétique du bien ! Les plus : Appartement indépendant Beaux volumes Grand garage Potentiel locatif Éligibilité aux dispositifs de rénovation énergétique Une belle opportunité à saisir à Pujols, dans un environnement verdoyant et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 593877 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 166 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr