Vente maison 7 pièces 220 m² Propiac (26170)

À seulement quelques minutes de Buis-les-Baronnies, ce superbe mas en pierre séduit par son authenticité, son élégance et son cadre paisible. Entièrement rénovée avec goût, la propriété allie le charme intemporel de la pierre apparente à un confort moderne raffiné, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3200 m², à l'abri des regards. Offrant environ 380 m² habitables, la maison principale s'articule autour de volumes généreux et lumineux. Le vaste salon de 47 m² s'ouvre sur une grande terrasse en pierre de 200 m² ombragée par une pergola, idéale pour profiter des belles journées provençales. La cuisine, au style atelier avec sa verrière sur la salle à manger, invite à la convivialité et au partage. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une superbe suite de 50 m² avec terrasse privée. À l'étage, un appartement indépendant de 150 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. Deux garages, des greniers, une cave voûtée et une grande pièce à aménager viennent enrichir ce bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de pierre et d'authenticité, idéal comme maison familiale, résidence secondaire ou demeure d'accueil de charme. Un lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et où l'on se sent immédiatement chez soi. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O6 84 54 03 63 - Plus d'informations sur (réf. 4901050773). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 35 000 € TTC (4,58 %) inclus charge acquéreur (764 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Villa de plain-pied d'environ 147 m². Offrant 3 chambres, un grand salon cuisine ouverte de 59 m², donnant sur une pièce de type véranda avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un très beau jardin planté de beaux arbres de 1617 m² entièrement clos. Une piscine au sel avec sa plage où vous pourrez profiter pleinement ! Un garage de 22 m² et un chalet sur dalle béton de 19 m². De belle prestations, volets roulants avec commandes centralisées, pompe à chaleur réversible au sol. Citerne enterrée de récupération des eaux de pluie. Etat impeccable, décoration soignée ! Le plus, superbe vue Ventoux ! Référence agence : 3164.

Iad france - cyril marcellin vous propose : idéalement située, dans un quartier résidentiel calme, a deux pas du village, sans vis a vis, face au mont ventoux, superbe villa de plain-pied construite en 2023 de près de 150 m² habitable avec un double garage, sur un terrain clos de plus de 850 m². Cette construction traditionnelle de très belle qualité offre tout le confort moderne. Dès l'entrée, la cuisine équipée de 54 m² ouverte sur le salon / salle à manger, et traversante, nous guide vers le jardin, les terrasses, et la piscine chauffée et une très vaste terrasse. Une arrière cuisine de 7 m², un wc indépendant, une salle d'eau de 4.6 m² avec douche italienne et double vasque, 2 chambres de 11.6 m² et un bureau de 7.6 m² ainsi qu'une superbe suite parentale composée d'une chambre avec acces direct a la piscine, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et un dressing, composent l'espace nuit. Un portail électrique avec interphone, ouvre sur un parking privatif ainsi qu'un double garage. Une terrasse à l'ouest avec vue sur le village médiéval, vient compléter cette propriété. Côte matériaux : piscine maçonnée et carrelée 8x4 chauffée, avec plage immergée, auto remplissage et traitement automatique, volet roulant, superbe terrasse de 160 m², plafond cathédrale, baies à galandage, travertins, fibre optique, menuiseries aluminium, volets roulants, plancher chauffant + climatisation réversible gainable, vmc, poutres apparentes, wc suspendus, douches italiennes, doubles vasques, baignoire balnéo, local piscine et garage isolé avec mezzanine, tuiles anciennes et génoises typiquement provençale, pompe à chaleur. Eclairage extérieur. Environnement de qualité, vue sur le mont ventoux et le village médiéval, terrain entièrement clos, a quelques pas du village, école, boulangerie, bistro et restaurants. Ideally located in a quiet residential neighborhood, just a stone's throw from the village, not overlooked, facing mont ventoux, superb single-story villa built in 2023 with nearly 150 m² of living space and a double garage, on a fenced lot of over 850 m². This traditional, high-quality home offers all modern comforts. Upon entry, the 54 m² fully equipped kitchen, open to the living / dining room and spanning the length of the house, leads us to the garden, the terraces, the heated pool, and a very spacious terrace. À 7-square-meter utility room, a separate half-bath, a 4.6-square-meter bathroom with a walk-in shower and double sinks, two 11.6 m² bedrooms and a 7.6 m² office, as well as a superb master suite comprising a bedroom with direct access to the pool, a bathroom with a walk-in shower, bathtub, and a dressing room, make up the sleeping area. An electric gate with intercom opens to a private parking area and a double garage. À west-facing terrace with a view of the medieval village completes this property. Materials : 8x4 meter heated concrete and tiled pool, with submerged deep end, automatic filling and filtering system, roller shutter, superb 160 m² terrace, cathedral ceiling, windows with window sills, travertine flooring, fiber optics, aluminum windows and doors, roller shutters, heated flooring + ducted reversible air conditioning, mechanical ventilation, exposed beams, wall-hung toilets, walk-in showers, double vanity sinks, jacuzzi bathtub, pool room, and insulated garage with mezzanine, antique tiles and typical provencal genoises, heat pump. Outdoor lighting. Prime location, views of mont ventoux and the medieval village, fully enclosed property, just a few steps from the village, school, bakery, bistro, and restaurants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Vaison-la-Romaine et au cœur d'un paysage préservé au pied du Mont Ventoux, se dévoile un authentique mas en pierre du XVIIIème siècle, rareté absolue sur le secteur ! Développant près de 500 m² au sol et implanté sur un terrain d'environ 9500 m², ce bâtiment chargé d'histoire attend une restauration complète pour révéler tout son caractère. Située en zone agricole, la propriété bénéficie d'un environnement d'une grande quiétude. Le mas, composé aujourd'hui de trois unités disposant chacune de son propre accès, offre de nombreuses configurations possibles : création d'une demeure familiale d'exception, projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore aménagement d'espaces indépendants. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, il sera possible d'envisager une extension, la création d'une piscine à partir de l'ancien bassin, ainsi qu'un pool house, permettant d'exploiter pleinement le cadre provençal et la douceur de vie locale. Remises, anciennes granges et hangar complètent l'ensemble, constituant un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de ressources en eau précieuses : alimentation par la ville, source et puits. En attendant la rénovation du mas, une habitation indépendante d'environ 90 m² entièrement fonctionnelle permet d'occuper les lieux immédiatement. Elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cellier-buanderie ainsi qu'un espace couvert pour deux véhicules. Un bien de caractère, authentique et rare, destiné aux passionnés de patrimoine et d'architecture, prêts à lui offrir une nouvelle vie. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051185). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 750 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine de plain-pied, signée en 2022, offre une alliance parfaite entre design, confort et lumière. Son architecture épurée et ses prestations haut de gamme en font une propriété rare dans le secteur. Ce bien d'exception a été pensé pour une vie contemporaine en parfaite harmonie avec la nature. D'une surface d'environ 150 m², la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière ouvrant, par de larges baies vitrées à galandage, sur une terrasse de 160 m² et une piscine maçonnée chauffée (9x4 m), avec en toile de fond le Mont Ventoux et la pinède. Ses espaces de vie Entrée couverte avec rampe d'accès PMR, Séjour salle à manger cuisine équipée dans un esprit ouvert et contemporain, Cellier / buanderie attenant, Toilettes invités, Deux chambres avec placards aménagés, Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, Bureau ou chambre d'appoint, Suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec dressing et salle de bains complète (douche italienne, baignoire, WC). Ses extérieurs & confort Édifiée sur un terrain clos et paysagé avec portail motorisé, la villa dispose d'un double garage de 40 m² avec mezzanine, d'une piscine chauffée à nettoyage automatique et de plusieurs espaces de détente baignés de soleil. Ses prestations & équipements Construction récente (2022), garantie décennale, normes RT2012. Exposition plein sud, Menuiseries aluminium double vitrage anti-effraction, baies à galandage, volets BSO (Brise soleil orientable) Chauffage au sol (installation faite, à mettre en fonction selon l'envie) et climatisation gainable par pompe à chaleur, Sols en travertin, finitions haut de gamme, Piscine maçonnée chauffée, volet roulant sécurisé Eau de ville Tout-à-l'égout, Taxe foncière : 1 200 EUR / an. Entre élégance architecturale, panoramas apaisants et prestations d'excellence, cette villa incarne le luxe discret du sud de la France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ANNE BELIANDO EI au 06 50 75 49 76 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Exclusivité safti ! Située dans un cadre idyllique à piégon, en drôme provençale, cette belle maison récente ne présente que des atouts ! Sa configuration, efficace, permet d'allier un vaste espace de vie, hyper lumineux, à une grande capacité de réception. En rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un espace salon / lecture accueillant de 17 m², la pièce de vie avec cuisine américaine de 50 m², une arrière cuisine s'ouvrant sur le garage ainsi que la suite parentale de 22 m² l'étage offre 4 chambres de 11,11, 13 et 15.60 m², une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Une pisine très récente vient compléter cette maison implantée sur un terrain d'environ 1000 m². À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : 07 80 35 25 87, e-mail : laure.cennini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853 402 030.