Vente maison 7 pièces 180 m² Portet-sur-Garonne (31120)

Maison individuelle de type 4 de plain-pied surélevé sur sous-sol. Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire. La maison de construction traditionnelle des années 70 développe 100 m² habitables sur un sous-sol avec garage de 38 m². L'ensemble sur une parcelle de 637 m². Le jardin est arboré, clôturé et dispose d'un abri de 6 m². La parcelle est dotée d'un puits et d'un barbecue. Le plain-pied offre 1 grand salon / salle à manger équipé de la climatisation et donne accès à une grande terrasse bien exposée. Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La cuisine équipée dispose d'un cellier attenant.

À SAISIR Centre du village ! rare, villa de 1998, esprit maison de village sur jardin arboré. spacieuse, 5 chbres + mezz, deux wc, SDB baignoire et douche., salon chem, cuis usa en partie équipée, cellier, buanderie, garage. chauff gaz sol. déco à rafraichir et à personnaliser. toutes commodités et promenades au bord de garonne à 1 minute à pieds.

Portet centre, maison cossue de construction traditionnelle, beaux voumes. Sur sous sol avec un très grand garage. Lumineuse, hauts plafonds, parquets dans les 4 chambres. À voir !

Eric vous présente à Portet sur Garonne, une Villa de 2018 à l’état du neuf, construction et aménagement intérieur de très grande qualité. Proximité centre-ville. Parcelle de 400 m² avec 113 m² habitables. Aucun travaux à prévoir. Au rdc un séjour donnant sur une cuisine séparée mais ouverte, aménagée et équipée avec le plus grand soin. La cuisine donne d’une part sur une terrasse avec Pergola, et d’autre part sur le garage. Au même niveau se trouve une chambre avec grande fenêtre type hublot, et un toilette séparé. Le garage, équipé d’une porte sectionnelle électrique comporte une buanderie. Cette dernière a été prévue pour être éventuellement agrandie en chambre ou studio supplémentaire (arrivées eau et évacuation existantes). À l’étage se trouve un pallier avec placard, 1 vaste salle de de bains avec toilettes et grandes fenêtres type hublot, 2 chambres et une suite parentale comportant une cheminée électrique, bénéficiant d’un dressing et communiquant avec une grande terrasse. Toutes les pièces (garage inclus) sont équipés de carrelages haut de gamme. Les matériaux et équipements sont de grande qualité, les peintures ont été mises en œuvre avec grand soin. La maison est non mitoyenne et entièrement entourée par le terrain : cour côté garage à l’arrière, et jardin paysagé sur les 3 autres faces. Orientation SUD. Parcelle clôturée sur 3 faces par des murs crépis, et par un grillage et des haies sur la 4ème face. Terrain piscinable (attentes disponibles). Construction sur vide sanitaire. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible gainable air / air. Eau chaude par cumulus électrique thermodynamique. VMC dans les pièces humides. Fenêtres et porte fenêtres en Alu, équipées double vitrage 20mm Argon, et volets roulants Alu électriques. Porte d’entrée Alu isolée. Proximité commerces, crèches, écoles, collège. Lycée dans commune voisine. Lignes de bus à proximité immédiate, gare SNCF à 2km. Couverture réseaux : 4G / 5G et logement raccordé Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Etiquette énergétique B : 82 Kwh / m2 / an d’énergie primaire, et 36 Kwh / m2 / an d’énergie finale. Etiquette émission GES (Gaz à effet de serre) A : 2 kgeqCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1100 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s. a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930.

À Portet-sur-Garonne, découvrez cette maison moderne de 110 m² à étage, entièrement rénovée avec de belles prestations. Profitez d’un garage indépendant, d’un jardin agréable et d’une superbe terrasse en bois. Un bien sans travaux, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Villa t4 moderne portet-sur-garonne venez découvrir cette jolie villa de type 4 contemporaine, avec garage. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Equipements de qualité : construction normes bbc (basse consommation) double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et climatisation, cuisine équipée, placards. Jardin clos piscinable de 438 m², proche bord de garonne et transports en commun. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou prévoir une visite : m. Millard jean-baptiste o6.13. 30.97. 29.