Vente maison 7 pièces 152 m² Port-des-Barques (17730)

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : PORT-DES-BARQUES – UNE PÉPITE À DEUX PAS DE LA MER ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À seulement 400 mètres des commerces et à quelques minutes à pied du littoral, venez découvrir cette magnifique maison de 152 m², construite en 2005, sur une parcelle entièrement close de 467 m². Une maison où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour et crée un espace particulièrement convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La véranda prolonge agréablement la pièce de vie et s’ouvre sur le jardin, offrant un espace supplémentaire dont vous pourrez profiter en toute saison. À l’extérieur, place à la détente avec une superbe piscine chauffée de 8 x 3,5 mètres, équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de nage à contre-courant. La piscine dispose également de son espace jacuzzi intégré, idéal pour profiter de véritables moments de bien-être et de relaxation en toute intimité. La maison offre une distribution idéale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux, une seconde salle d’eau et un second WC indépendant viennent compléter l’espace nuit. Et pour ajouter encore un peu de charme à cette maison, vous pourrez profiter depuis l’étage d’un aperçu sur la mer et Fouras. Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : fibre optique, poêle à granulés, chauffage électrique à inertie piloté, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, le tout sans travaux à prévoir. Et pour une installation en toute simplicité, si vous le souhaitez, la maison peut rester entièrement meublée et équipée. Machine à laver, sèche-linge, cave à vin, canapé, table et chaises, mobilier des chambres et bien d’autres éléments peuvent rester sur place. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter ! Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral charentais, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité, confort et proximité de la mer. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Alors, n’attendez plus et contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : PORT-DES-BARQUES – Maison contemporaine très récente de plain-pied – Piscine – Chalet indépendant On pense souvent choisir une maison pour son nombre de pièces ou sa superficie. En réalité, on la choisit surtout pour la façon dont on s'y projette. C'est exactement ce que propose cette maison : une circulation fluide, des espaces pensés pour vivre ensemble sans jamais se gêner, et une magnifique pièce de réception vitrée ouverte sur le jardin et la piscine, qui devient naturellement le cOEur de la maison, en toute saison. Dès l'entrée, la circulation est fluide. Les espaces de vie et les espaces nuit sont volontairement dissociés, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en se retrouvant naturellement autour des pièces de réception. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et se prolonge par une superbe pièce de réception vitrée, imaginée dès la conception de la maison. Véritable trait d'union entre l'intérieur, le jardin et la piscine, elle devient naturellement le lieu où l'on aime prendre un café, partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de la vue sur le jardin, quelle que soit la saison. Une véritable arrière-cuisine / buanderie complète cet espace et apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien. Une pièce supplémentaire complète la maison et pourra facilement devenir un bureau, un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. L'orientation de la maison a fait l'objet d'une réflexion particulière afin de créer des espaces de vie lumineux, agréables et équilibrés tout au long de l'année. La partie nuit s'organise en deux espaces distincts. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres et leur salle d'eau offrent un espace dédié aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement aux différents espaces de détente, dans un jardin pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans que son entretien ne devienne une contrainte. Le chalet indépendant apporte un charme supplémentaire à la propriété. Il accueille deux espaces nuit qui font aujourd'hui le bonheur des petits-enfants, tout en permettant de recevoir famille et amis dans un espace qui leur est entièrement dédié. Une maison où l'on sent que chaque choix a été guidé par l'envie de créer un lieu de vie agréable, fonctionnel et facile à partager. Conditions de visite : Parce qu'une visite est souvent le début d'un véritable projet de vie, je privilégie les rendez-vous avec des acquéreurs ayant déjà validé leur capacité d'acquisition. Cela permet d'offrir un accompagnement sérieux. Vous recherchez une maison récente, sans travaux, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage ? Contactez-moi. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet et d'organiser une visite si cette maison correspond à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : PORT-DES-BARQUES – UNE PÉPITE À DEUX PAS DE LA MER ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À seulement 400 mètres des commerces et à quelques minutes à pied du littoral, venez découvrir cette magnifique maison de 152 m², construite en 2005, sur une parcelle entièrement close de 467 m². Une maison où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour et crée un espace particulièrement convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La véranda prolonge agréablement la pièce de vie et s’ouvre sur le jardin, offrant un espace supplémentaire dont vous pourrez profiter en toute saison. À l’extérieur, place à la détente avec une superbe piscine chauffée de 8 x 3,5 mètres, équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de nage à contre-courant. La piscine dispose également de son espace jacuzzi intégré, idéal pour profiter de véritables moments de bien-être et de relaxation en toute intimité. La maison offre une distribution idéale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux, une seconde salle d’eau et un second WC indépendant viennent compléter l’espace nuit. Et pour ajouter encore un peu de charme à cette maison, vous pourrez profiter depuis l’étage d’un aperçu sur la mer et Fouras. Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : fibre optique, poêle à granulés, chauffage électrique à inertie piloté, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, le tout sans travaux à prévoir. Et pour une installation en toute simplicité, si vous le souhaitez, la maison peut rester entièrement meublée et équipée. Machine à laver, sèche-linge, cave à vin, canapé, table et chaises, mobilier des chambres et bien d’autres éléments peuvent rester sur place. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter ! Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral charentais, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité, confort et proximité de la mer. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Alors, n’attendez plus et contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement préservé et verdoyant à Port-des-Barques, cette superbe maison contemporaine de plain-pied séduira les amateurs de calme, d'espace et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir amis et famille. Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec espace privatif, 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, 1 salle de bains fonctionnelle et familiale, double cellier offrant de nombreux rangements avec un accès extérieur. Un auvent pour stationner un véhicule. Maison située dans un cadre naturel, au calme, sans vis-à-vis direct. Un environnement propice à la détente et aux promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11 m² permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage. ).Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m² dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Port des Barques - Située dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur l'Océan - Venez découvrir cette maison de 164 m² habitables baignée de lumière, elle séduit par son cadre naturel apaisant. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, suite parentale (douche, dressing et wc) 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Un grand sous-sol offre de nombreuses prestations : Atelier, buanderie, espaces de rangement, sans oublier un vaste garage. Le tout sur un terrain arboré et soigneusement entretenus de 720 m², sans vis à vis ni nuisance sonore ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .