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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

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Vente maison 7 pièces 187 m² Pontonx-sur-l'Adour (40465)

310 000 €

Maison 7 pièces Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Iad france - cécile larquie (06 08 69 39 74) vous propose : maison de maître d'une superficie de 187 m² environ, nichée dans la charmante commune de gouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, une salle à manger agrémentée d'un insert à granulés, un vaste salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 15 m², un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2019. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Malgré tout des travaux sont à prévoir. Un atout majeur de cette propriété, sa dépendance d'environ 200 m², avec électricité dans le bâtiment et double abri voiture, le tout sur une vaste parcelle de plus de 2300 m², sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile larquie ei (id 55695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 893953505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 314 m²
Etat: Construit en 1879

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.