Vente maison 7 pièces 275 m² Poitiers (86000)

Poitiers- Chilvert- Maison T7-Jardin-Dépendance Une grande maison d'environ 230 m²avec un jardin et une dépendance de 150 m². Elle se compose sur 4 niveaux : - en sous-sol : une cave - en rez-de-chaussée : entrée dans une pièce indépendante, dégagement, wc, grande salle à manger-salon, cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, accès vers la terrasse donnant sur le jardin. -au premier étage : palier desservant, deux grandes chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, wc séparé -au deuxième étage : spacieux palier / espace bureau, 2 chambres, salle d'eau (en attente), wc séparé. En extérieur : terrasse, jardin clos de murs et une grande dépendance d'environ 150 m². L'ensemble sur une parcelle de 605 m². Située à proximité immédiate du parc de Blossac. Chauffage gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 112kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 446 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 425 000 euros Honoraires TTC : 4,941 % soit 21000 euros à la charge de l'acquéreur 1.

Au coeur du quartier CHILVERT, Emplacement numéro 1 pour cette rénovation de 2017 de style LOFT. Cet ensemble immobilier comprend un entrepôt d'environ 210 m² avec mezzanine de 110 m² et une grande maison d'environ 230 m² habitable comprenant : Une entrée avec placard desservant deux grandes pièces de vie d'environ 80 m² chacune avec deux cuisines ouvertes, aménagées et équipées, 5 chambres, deux salles d'eau, deux WC et un local technique. Un jardin avec terrasse et carport pouvant accueillir 4 voitures. Bien à visiter rapidement.

Poitiers breuil mingot, venez découvrir cette maison aux prestations de qualité avec dépendances, terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée entrée desservant salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une arrière cuisine. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards, d'un wc, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. À l'étage : une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et wc. Une véranda d'environ 21 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Un premier garage de 35 m² avec cave. Un second garage avec deux appentis. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m². À visiter rapidement.

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison de 156 m² construite en 2005 sur une parcelle de 500 m² la maison •salon / séjour : 38 m² •entrée : 9 m² •cuisine : 14 m² •3 chambres de 12 à 14 m² •salle d’eau : 7 m² •buanderie : 14 m² •cellier : 5 m² •bureau : 5 m² •garage : 40 m² avec porte électrique •mezzanine au-dessus du garage •volets roulants électriques partout •maison sous alarme ⸻ côté technique •chauffage au sol électrique •isolation laine de verre pulsée – 2024 •construction parpaings •fibre optique possible •tout-à-l’égout (tae) •garage motorisé + mezzanine de rangement •aspirateur centralisée ⸻ consommations et charges •électricité : 140 à 150 € / mois •taxe foncière : 2 550 € / an •dpe : d (à partir de janvier le logement passe c) ⸻ localisation •la gibauderie •école maternelle, primaire collègue, lycée à 8 min •chu à 5min •leclerc grand large à 5min •accès autoroute à 15 min •gare à 25min ⸻ vidéo disponible sur whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison contemporaine re 2020 – 145 m² la maison •entrée accueillante •salon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium aurillac) •espace séjour–cuisine de 31,79 m² •suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau •3 chambres supplémentaires •salle de bain avec baignoire et douche •wc indépendants •garage isolé 30 m² •terrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible) •accès latéral 3,80 m ⸻ côté technique •pompe à chaleur panasonic air / eau + air / air •plancher chauffant (vide sanitaire 90 cm) •pré-équipement climatisation •menuiseries aluminium •toiture 4 pans + toit plat garage •portail motorisé ⸻ consommations / performances •norme re 2020 •construction ahmosys – prestations haut de gamme •taxe foncière à 2500€ •charge annuelle 2000€ ⸻ localisation •arrêt bus, école, cité-stade : 800 m •cadre calme et résidentiel côté poitiers •services et commodités proches ——- vidéo disponible sur whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du quartier CHILVERT, Emplacement numéro 1 pour cette rénovation de 2017 de style LOFT. Cet ensemble immobilier comprend un entrepôt d'environ 210 m² avec mezzanine de 110 m² et une grande maison d'environ 230 m² habitable comprenant : Une entrée avec placard desservant deux grandes pièces de vie d'environ 80 m² chacune avec deux cuisines ouvertes, aménagées et équipées, 5 chambres, deux salles d'eau, deux WC et un local technique. Un jardin avec terrasse et carport pouvant accueillir 4 voitures. Bien à visiter rapidement.

POITIERS Cathédrale, Maison à rénover avec jardin et garage comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, garage, à l'étage, trois chambres, un salon, au deuxième étage, une pièce en enfilade, une chambre, un grenier.

Maison de 79,66 m² environ située rue d'Oléron. Cette propriété bénéficie d'un changement de destination d'un garage en habitation, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, des toilettes, une terrasse, un emplacement de parking et un petit jardin. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain et des toilettes. Le chauffage électrique à inertie et le poêle à bois suspendu garantissent un confort optimal. De plus, la maison est entièrement isolée avec 40 cm de laine de roche au plafond, des fenêtres à double vitrage et un sol en béton isolé. La maison est également équipée d'une VMC iggro B. La propriété est en indivision parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maisonnette moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage. Référence agence : 975.