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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Plouagat (22170)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Plouagat (22170)
325 500 €
-4.89 %

Maison 7 pièces Plouagat (22170)

! Nouveauté sur le marché de plouagat ! En avant première, je vous propose cette maison moderne sur la commune de plouagat. Village bien placé entre st brieuc et guingamp, avec ses commodités (école, bar-tabac, sport, fleuriste, pharmacie etc. ) à 10min de guingamp et de sa gare (tgv paris-brest 2h30) et 15 min de st brieuc. Proche de la rn12 à 3min. La maison de 165 m² (plain pied) se compose : - entrée - grand salon / séjour de 56.5 m² - cuisine - cellier - 4 grandes chambres (13,5 m², 12.45 m², 12 m², 12 m²) + 1 suite parentale de 32 m² (douche italienne + baignoire balnéo + w. C, meuble double vasque) - w. C séparé - salle d'eau (douche italienne + meuble vasque et miroir) - garage avec porte électrique de 33 m² (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulé) jardin de 350 m² plat et arboré suivi d'une terrasse de 20 m² cour clos + enrobé + paysager portail électrique assainissement : tout à l'égout (aux normes) - dpe : c - ges : a école à 2 pas de la maison maison fonctionnelle, saine et conviviale prête à accueillir une jolie famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florian schaaff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 208 155 greffe de saint brieuc) 06 13 22 33 91 (réf. 554871 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface du séjour : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 007 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2012
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 500 € (soit 1 973 € / m²)
    -4.89 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 260 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.89 % (-16 746 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030221820
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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