Vente maison 7 pièces 280 m² Plats (07300)
Maison de 10 pièces de 280 m² à Plats
Située dans un environnement naturel préservé en Ardèche, cette propriété en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, développe environ 280 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur les plateaux environnants. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1,3 hectare, offrant calme et intimité. La maison principale propose une pièce de vie de plus de 100 m² avec cheminée, offrant des volumes importants et un espace de réception. Elle comprend également une cuisine équipée récente ainsi qu'une salle à manger indépendante. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, une buanderie et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle d'eau. Chaque salle d'eau dispose de sanitaires indépendants, assurant un bon niveau de confort. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 5 x 10 m, d'un terrain de pétanque et d'un puits permettant l'irrigation. Une dépendance d'environ 50 m², aménagée en gîte, complète l'ensemble et offre un potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Plusieurs caves en sous-sol viennent également s'ajouter. Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, la fibre installée, un chauffage au fioul et une toiture partiellement refaite. Cette propriété se distingue par ses volumes, son caractère ancien et son environnement calme, adaptée à un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2850 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Fuel
- Placards
- Pièces
- 7 pièces
- 5 chambres
- WC séparés
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Superficies
- Surface habitable : 280 m²
- Etat
- Etat general : bon état
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 690 000 € (soit 2 464 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 2 850 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: b918d1da-40a7-49ed-a373-068ee3À voir pour le même budget
Maison 10 pièces 300 m²
Lagence JEAN MORIN PIERRES ET BASTIDES vous propose cette demeure positionnée au cur dun quartier résidentiel sur un terrain dépassant les 1800 m² où lon peut envisager une division parcellaire (500 m² environ pour une construction de plain pied). Lemplacement cumule calme et proximité des commerces et établissements scolaires, la parcelle peut accueillir un aménagement piscine y compris avec 1 division parcellaire du côté des 2 terrasses dont 1 est couverte. La maison avec ses grands volumes de 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux + 100 m² de garage, cave, buanderie, cuisine été en rez de chaussée. La cuisine équipée peut être ouverte sur le grand séjour salon. 1 bureau, 3 salles de bains (1 par niveau), 6 chambres ou plus, 1 salle de jeu ou sport ou détente. Cette demeure nécessitera un rafraîchissement. Les menuiseries ont de 10 ans, Chauffage au gaz de ville classe énergie D. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 7 pièces 217 m²
LA ROCHE DE GLUN au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217 m² sur un parc de 2 860 m² avec piscine. Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière. Un salon de 42 m² avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36 m² avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente / salle de jeux de 23 m² desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22 m² avec un accès à une terrasse. Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest. Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte. Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration. Dans une partie annexe, un immense garage de 82 m² - parkings. Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house. Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage. DPE : E 204-GES : E 63 PRIX : 620 000EURTTC (honoraires charge vendeur).