Vente maison 7 pièces 169 m² Plaisians (26170)

Maison ancienne à vendre au cœur de la vallée du Toulourenc Au Cœur de la Vallée du Toulourenc, Proche d'un village perché à flanc de colline très recherché doté de nombreux éléments architecturaux  : portes fortifiées, vestige, lavoir, fontaine et pont. Maison ancienne d'une surface habitable de 90 m² environ et dotée de nombreuses dépendances offre par sa situation géographique une très belle qualité de vie, aussi bien par la proximité des champs de Lavandes de Sault, de nombreux sentiers de randonnées du parc Naturel que par la pureté des baignades via les Gorges du Toulourenc et de Montbrun-les-Bains - La maison possède de nombreux éléments anciens (plafonds et sols) Une Vue imprenable sur le Mont Ventoux et la campagne environnante un vaste terrain en restanques d'1 hectare 800 (en 2 parties) Proximité village et ville tous commerces Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Cette charmante maison de village sur trois niveaux de 137 m² environ habitables idéalement située en plein cOEur du village de Buis les Baronnies à deux pas du centre historique et de son marché provençal. Elle se compose en rez de chaussé d’un salon / séjour, d’une cuisine avec un petit cellier, d’une pièce « débarras / garage » d’un wc et de l’accès aux caves. Au premier étage se trouve DEUX grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc un bureau / chambre d’appoint. Au deuxième étage, TROIS autres grandes chambres, un wc et les accès aux combles pouvant être aménagés. La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en rez de chaussée dans le séjour. Une belle cave voutée en pierre et de nombreux rangements compose également ce bien. La toiture et la façade ont été rénovées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de 106 m² avec jardin, terrasses et vue sur le Mont Ventoux – Buis-les-Baronnies Située en plein cOEur de Buis-les-Baronnies, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible tout en permettant de tout faire à pied : commerces, cinéma, maison médicale, pharmacie, supermarché, ludothèque, poste et marchés bihebdomadaires sont à seulement quelques centaines de mètres. Rez-de-chaussée Vous y trouverez un grand garage ainsi qu’un studio indépendant de 30 m² composé d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Le studio s’ouvre sur un jardin arboré de 150 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter du calme et de la nature, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Premier étage Un appartement lumineux de 70 m² comprend : Deux chambres donnant accès à un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le Rocher du Saint-Julien, Une salle de douche, Une cuisine équipée avec poêle à granulés, Un salon bénéficiant d’un puits de lumière, Une salle à manger très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée nord, parfaite pour les repas d’été. Atouts et potentiel La maison offre la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande habitation familiale, et les combles peuvent également être aménagés. Des travaux restent à prévoir, mais la toiture a été entièrement refaite en 2025. Avec son emplacement central, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. À ne pas manquer ! Un bien rare à Buis-les-Baronnies alliant charme, espace et possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Charmante Maison de 120 m² à Rafraîchir avec Garage et Terrasse sur un Terrain de 259 m² à Buis-les-Baronnies Située dans la pittoresque ville de Buis-les-Baronnies, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel avec ses 120 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec 3 chambres, une salle d’eau, deux toilettes, un garage, une terrasse, et un coin avec cheminée, elle est idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie à personnaliser comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un coin chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Les trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces confortables et fonctionnels. Une salle d’eau et deux toilettes apportent confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un terrain de 259 m², à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou coin jeux. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ce qui offre l'opportunité de repenser l’isolation et d’optimiser les performances énergétiques de la maison. Cette maison représente une opportunité rare de s’installer dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités et des attraits de la région. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Située dans un cadre enchanteur à Reilhanette, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Datant de 1900, cette maison pleine de charme a une superficie totale habitable de 121 m² sur trois étages, avec un vaste terrain de 3210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves dont une avec un charme fou et aménageable. À l'étage un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 43 m², une cuisine séparée de 15 m² et une salle d'eau de 5,5 m² et deux chambres. Enfin le dernier étage propose deux belles chambres de 16 m² et 9 m² chacune. Vous pourrez également vous projeter dans les espace de dépendance pour créer un lieu unique, plus de 194 m² s'offre a vous pour la réhabilitation. L'extérieur de cette propriété offre de belles perspectives avec une terrasse de 35 m² a l'Est et une terrasse de 24 m² au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le terrain dispose d'un espace paysager qui vous permettra de vous ressourcer en pleine nature. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre oasis de tranquillité. L'emplacement de la maison offre une belle exposition au soleil avec une orientation sud-est. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques de cette région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison de Village à Montbrun-les-Bains avec jardin Au cOEur du village pittoresque de Montbrun-les-Bains, nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison de village du 19ème siècle rénovée avec soin offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 93 m² de surface habitable sur trois niveaux, cette maison est idéale pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Au rez-de-chaussée coté rue, vous découvrirez une cuisine rustique équipée et un séjour et un WC, au premier étage une salle de bain, ainsi qu'une chambre. au dernier étage une grande piece servant de chambre et de bureau avec une charmante mezzanine pouvant être utilisée comme espace de détente ou de rangement. Enfin au rez-de-jardin un garage et une cave complète cette maison L'atout majeur de cette maison est son incroyable jardin arboré orientée plein sud, un véritable endroit de quiétude pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. La maison bénéficie d'un parking privé, idéal pour stationner votre véhicule. De plus, le sous-sol aménageable offre un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire. Construite en 1800 et entretenue avec soin, cette maison de village est en bon état général, offrant tout le charme de l'ancien combiné avec le confort contemporain. Profitez de la proximité des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des thermes réputés de Montbrun-les-Bains. Montbrun les bains village classé offre une occasion unique de vivre au cOEur d'un village provençal authentique, bercé par la douceur de vivre du Sud de la France. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.