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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Pierrerue (04300)
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Vente maison 7 pièces 161 m² Pierrerue (04300)
509 000 €
-6.61 %

Maison 7 pièces Pierrerue (04300)

Bienvenue dans cette villa contemporaine située à Pierrerue, à seulement 5 km de Forcalquier et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute A51. D'une superficie de 161 m² répartis sur deux étages, cette résidence allie harmonieusement élégance et fonctionnalités. Les matériaux de haute qualité, l'isolation performante et la luminosité naturelle offrent un confort de vie optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-salle à manger, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un salon supplémentaire avec un insert double foyer ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble. Une chambre indépendante avec entrée privative et cabinet de toilettes offre la possibilité d'exercer une activité libérale en toute tranquillité. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec grands rangements intégrés, un dressing et une somptueuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne vous invitent à la détente. La vue panoramique sur les Alpes depuis la salle de bain crée un véritable sentiment d'évasion et de bien-être. Le jardin de 1100 m², agrémenté d'une piscine, d'un local technique aménagé et d'un espace détente couvert de 25 m², vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute sérénité. Une terrasse exposée au sud de 80 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. La tranquillité absolue de cet environnement préservé garantit un cadre de vie paisible, où il fait bon se ressourcer en harmonie avec la nature. Une véritable invitation au rêve et à la quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 090 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 322 et 1 788 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 322 et 1 788 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 509 000 € (soit 3 161 € / m²)
    -6.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.61 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1234254
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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