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maison 7 pièces 201 m2 à vendre à Forcalquier (04300)

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Vente maison 7 pièces 201 m² Forcalquier (04300)

514 000 €

Maison 7 pièces Forcalquier (04300)

Iad france - geraldine duville (06 42 35 97 33) vous propose : dans un quartier très recherché à forcalquier, en position dominante, avec une vue panoramique sur la citadelle, le clocher de l'église mais pas que ! Vos yeux s'émerveilleront devant le village perché avec en arrière plan la chaine de montagne des pré alpes. Le calme absolu avec une exposition sud ouest, pour profiter d'un jardin piscinable sur un terrain de 901 m². Qu'en dites vous ? Et si je vous dis que la maison ne nécessite aucun travaux ! Un beau séjour de 41 m² très lumineux avec vue côté jardin s' articule autour d'un poêle à granules. La cuisine et sa double exposition est équipée et indépendante vous permettra de profiter d'une arrière cuisine / buanderie ainsi que d'un cellier de 30 m² offrant rangements et espace supplémentaires. Sur le même niveau, 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau moderne avec douche à l'italienne confortable et wc indépendant ont pour avantages d'être en rez de chaussée. 2 autres chambres à l'étage partagent une salle d'eau avec wc. L'une à la vue dégagée sur un champ, l'autre sur le village ! La quelle choisirez vous ? Vous pensez en avoir fini ? Pas du tout ! Cette maison de 201 m² cache une 5ème chambre avec dressing, salle d'eau avec wc et salon. Le tout pouvant être totalement indépendant ! Les propriétaires ont pensé à tout ! Un grand garage de 34 m² carrelé avec point d'eau et porte sectionnelle motorisée sécurisée 3 points dans lequel vous pourrez installer un atelier de bricolage. Vous pourrez également garer nombreuses voitures ou camping car grâce à l'emplacement dédié et aux places de parking réservées à cet effet. Concernant l'extérieur, vous allez pouvoir profiter d'une terrasse couverte d'une vingtaine de m2, été comme hiver, avec son système de stores, et bâches coulissantes motorisés ! Le jardin n'est pas en reste : plusieurs arbres fruitiers, des plantes telles hortensias, cyprès, oliviers mais aussi un potager et un abri jardin avec plusieurs points d'eau. Les avantages supplémentaires de la maison : aucun travaux- chauffage au sol + poêle à granules- aspiration centralisée- entretien régulier de tous les équipements- toiture, gouttières et volets bois sans reproches- vide sanitaire- système d'arrosage par aspersion- portail électrique- alarme-climatisation-pas de vis a vis- isolation refaite récemment- dpe d- vous l'avez compris : cette maison est une propriété clé en main dans un village très prisé alors. Faites en sorte qu'il ne soit pas trop tard ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville ei (id 52527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 901 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.