À la recherche d'une résidence principale avec un potentiel locatif déjà établi ? Cette offre est faite pour vous ! Cette maison contemporaine est accompagnée d'un appartement T3 déjà loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété combine confort et rentabilité. La maison principale de 240 m² vous accueille avec ses espaces lumineux et fonctionnels, comprenant plusieurs chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée et des commodités modernes. De plus, l'appartement T3, loué actuellement, garantit une rentrée d'argent mensuelle fixe, offrant ainsi une stabilité financière appréciable. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une résidence principale tout en bénéficiant d'un revenu locatif supplémentaire. Dès votre arrivée, vous serez ébloui par le vaste terrain de 1998 m² qui entoure cette propriété. Le jardin, clos par un muret en enduit, offre une intimité absolue, préservant ainsi votre tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée. Tous les éléments restent à votre disposition, vous permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les menuiseries en double vitrage aluminium confèrent à cette demeure une luminosité naturelle, tout en garantissant une isolation thermique optimale. Les 6 chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour chacun des membres de votre famille. De plus, vous bénéficierez de 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi que de 2 wc indépendants, offrant ainsi un confort absolu pour tous les occupants de la maison. La maison est équipée d'un système de chauffage efficace, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à cœur de fonte en appoint. Vous apprécierez la chaleur douce qui se répandra dans chaque pièce, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir vos invités. Cette propriété offre également de nombreux équipements qui simplifieront votre quotidien. Un local à vélo est à votre disposition pour faciliter vos déplacements écologiques. Vous aurez également accès à un système de digicode, un portail électrique, ainsi que des volets électriques, qui vous garantiront une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. De plus, les équipements domotiques intégrés vous permettront de contrôler votre maison à distance, offrant ainsi un confort moderne à la pointe de la technologie. La maison ne possède pas de mitoyenneté, vous offrant ainsi une intimité totale. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier des contraintes liées à une copropriété, vous offrant ainsi une liberté absolue dans l'aménagement de votre espace de vie. Enfin, la proximité des commerces et du centre-ville facilitera votre quotidien. Vous trouverez tous les services et les commodités à proximité immédiate, vous offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. De plus, les transports en commun tels que les bus et la sortie d'autoroute sont facilement accessibles, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément. Et pour couronner le tout, la plage se trouve à proximité, vous offrant ainsi la possibilité de profiter des joies de la mer et des activités nautiques. Cette maison contemporaine à Penmarch est bien plus qu'une simple propriété. C'est un véritable havre de paix, où le confort, l'esthétisme et la proximité des commodités s'allient pour vous offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser vos rêves et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²

Surface carrez : 240 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 998 m²
Etat: Construit en 2002