Localisation : Située dans un quartier charmante maison offre une localisation idéale proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Description du Bien : Surface Totale : 225 m² Disposition : Ce bien peut être utilisé de deux manières distinctes : soit comme une résidence familiale spacieuse, soit comme deux appartements autonomes, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Appartement T3 : Surface : 101 m² Configuration : 2 chambres à coucher, un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Atouts : Idéal pour un couple avec un enfant ou un investisseur cherchant à louer un appartement de qualité. Appartement T4 : Surface : 124 m² Configuration : 3 chambres à coucher spacieuses, un vaste salon / salle à manger accueillant, une cuisine fonctionnelle et équipée, 1 salles d'eau modernes et des toilettes séparées. Atouts : Parfait pour une grande famille ou pour une location à un groupe de personnes, offrant un confort et une intimité remarquables. Extérieur : Jardin : Profitez d'un jardin privatif bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, les repas en plein air et les jeux pour enfants. Espaces de Stationnement : Deux places de parking réservées vous assurent un accès facile et pratique à votre domicile. Équipements et Commodités : État Général : La maison est en excellent état, offrant des finitions de qualité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Autres Informations : Disponibilité : Disponible dès maintenant. Prix : Le prix compétitif de cette maison polyvalente en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété offrant un potentiel d'utilisation diversifié, adapté aux besoins d'une famille ou aux aspirations d'un investisseur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien BOURY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 950 304 Greffe de PAU) 06 10 58 56 35 (réf. 557016 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 226 m²

Surface du séjour : 29 m²
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone