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maison 7 pièces 137 m2 à vendre à Ozoir-la-Ferrière (77330)

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Vente maison 7 pièces 137 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)

420 000 €

Maison 7 pièces Ozoir-la-Ferrière (77330)

Iad france - céline de assuncao (06 24 49 56 73) vous propose : * en exclusivité * ozoir-la-ferriere * quartier residentiel * coup de coeur assuré pour cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle idéale pour une grande famille, située dans le quartier de la breche aux loups aucun vis-a-vis – belle exposition – au calme – proche ecoles, commerces, et transports 137 m² environ loi carrez (160 m² utiles environ) + garage de 15 m² 7 pieces dont 5 chambres et un agreable double sejour donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant le tout sur une parcelle de 250 m² environ la maison, en bon état, vous offre, au rez-de-chaussée : - une belle entrée avec rangements - un double séjour lumineux donnant accès au jardin exposé sud ouest - un coin cuisine aménagée et équipée semi-ouvert - une chambre spacieuse et sa salle de bain avec meuble vasque et wc - une buanderie - un garage communicant a l’étage : - un vaste palier avec rangement aménagé en coin lecture - trois belles chambres - une salle d'eau récente équipée d'une douche, meuble vasque, sèche serviette et wc. Au deuxième étage, les combles ont été aménagées pour apporter une cinquième chambre complètement indépendante avec ses nombreux rangements et sa salle d’eau avec wc sanibroyeur. Les plus : - les résidents du lotissement ont accès à un parc depuis le jardin - menuiseries pvc double vitrage - chaudière frisquet de 2023 - école à 12 minutes à pied - gare rer e à 15 minutes à pied - volet roulant électrique au 1er étage - abris de jardin pour stockage de 6,5 m² a visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 445 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.63 € par mois (soit 463.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline de assuncao ei (id 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.