Iad France - Cécile Ferrenbach (06 66 54 93 01) vous propose : Havre de Paix Familial à Orsonville – Maison Éco-responsable avec Jardin Verger Découvrez cette perle rare située à Orsonville, un véritable havre de paix à quelques kilomètres d'Ablis et d'Auneau. Cette maison familiale de 143 m², construite en 2014 avec une attention particulière portée à l'éco-responsabilité et au confort, vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. Caractéristiques Uniques : Surface habitable généreuse de 143 m² sur un terrain verdoyant de 896 m², doté d'arbres fruitiers matures et entièrement clos de murs, garantissant intimité et sécurité. Construction en Siporex (béton cellulaire), reconnu pour ses performances isolantes exceptionnelles, assurant un classement DPE B-A : économie et confort thermique été comme hiver. Aménagements Extérieurs Éco-conscients : deux cuves de récupération d'eau de 500L chacune, pour un jardinage éco-responsable et économique. Intérieur Lumineux et Accueillant : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres confortables et un accès direct au garage de 22 m² complètent cet étage. L'étage révèle un espace optimisé avec trois chambres supplémentaires, un bureau, un espace dressing, et une salle d'eau avec WC, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon. Extérieur Conçu pour le Bonheur Familial : Le jardin est une invitation à profiter des jours ensoleillés, avec des espaces de stationnement pratiques tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du portail et un environnement sécurisé pour le jeu et la détente. Connectivité et Commodités : Desservi par les transports scolaires, cette maison est idéalement située pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. Votre Future Maison vous Attend ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie confort, économie, et respect de l'environnement. Parfaite pour une vie de famille épanouie, cette maison n'attend plus que vous pour écrire ses prochains chapitres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Ferrenbach EI (ID 55138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 896 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.