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maison 7 pièces 320 m2 à vendre à Orschwihr (68500)
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Vente maison 7 pièces 320 m² Orschwihr (68500)
675 000 €

Maison 7 pièces Orschwihr (68500)

RARE : C'est au cœur du village, à proximité de sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur les vignes et paysages environnants, que je vous invite à découvrir cette ancienne maison de vignerons, édifiée en 1690 de 160 m² et bâtie autour d'une cour centrale. Vous profiterez également d'un gîte meublé de 160 m² (jusqu'à 13 personnes avec rentabilité), un caveau indépendant de 55 m² (équipé d'un bar, cuisine, estrade, tables & chaises), box à chevaux, grange de 250 m² pouvant accueillir un camping-car, jardin arboré., le tout sur un terrain clôturé de 8 ares. Si vous êtes à la recherche d'une maison d'habitation et vous aimeriez vous assurer un complément de revenu locatif ? alors cette propriété vous surprendra par ses multiples possibilités, ses espaces généreux et fonctionnels. La maison, spacieuse et lumineuse, vous offrira une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un bel espace de 55 m² où trône en son centre, le poêle à bois. 4 chambres et 2 salles de bains viennent compléter cet ensemble. Le gîte, le caveau et pourquoi pas les box à chevaux (forêt à proximité pour les promenades équestres), viendront assurer, grâce à l'attractivité du secteur, une rentabilité très intéressante. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour visiter cet ensemble et vous projeter vers un bel avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 1690

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 675 000 € (soit 2 109 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1287808
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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