Vente maison 7 pièces 186 m² Orsay (91400)

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Maison familiale rénovée 140 m² – Jardin arboré – Quartier très recherché d’Orsay Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Orsay, cette maison traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain de 462 m², elle bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Atout rare : un terrain supplémentaire d’environ 450 m², mis à disposition par la Mairie au bénéfice exclusif des propriétaires (sans servitude). Construite en 1958 et entièrement rénovée, la maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Un intérieur parfaitement agencé Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée spacieuse avec dressing aménagé, menant à une grande pièce de vie traversante composée d’un double salon / salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison propose 4 grandes chambres d’environ 16 m² : •Une suite de plain-pied, avec une superbe salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) et un WC indépendant. •À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d’eau récente avec espace buanderie, un second WC indépendant ainsi que deux dressings / espaces de rangement. Espaces complémentaires La maison repose sur un sous-sol total, comprenant : •un vaste garage, •une pièce lumineuse de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio, salle de jeux, atelier, etc.). Prestations de qualité La rénovation complète du rez-de-chaussée et de l’étage garantit un excellent niveau de confort : •isolation thermique par l’extérieur, •toiture refaite, •électricité et plomberie neuves, •plancher chauffant au niveau principal, •chauffage central au gaz, •VMC, •menuiseries aluminium double vitrage, •volets roulants motorisés, •fibre optique, •sols et pièces d’eau entièrement refaits. Un DPE récent classé C vient confirmer la qualité de cette rénovation. Un extérieur privilégié Le jardin arboré, agrémenté d’un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Situation idéale •RER B Lozère à 10 minutes à pied •Écoles et commerces à moins de 10 minutes •Proximité immédiate du campus Paris-Saclay Un bien rare sur le secteur, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan rosado vous propose : orsay - maison familiale 4 chambres et 1 bureau – garage sous-sol total - dpe c - quartier saint-laurent / lozère maison lumineuse, sans vis-à-vis, dans un quartier prisé d’orsay. Séjour double, 4 chambres et un bureau, 3 pièces d'eau, véranda, sous-sol total, jardin arboré de 520 m² sans vis-à-vis. Calme absolu, à proximité des commerces, des écoles et à moins de 900 mètres du rer b. Située dans un quartier résidentiel recherché d’orsay, à la fois calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 153 m² habitables (260 m² au sol) construite en 1992, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, desservant un vaste séjour double traversant, prolongé par une véranda lumineuse et donnant accès sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un cellier / coin buanderie, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un wc séparé. L’étage se compose du coin nuit, un palier distribuant trois chambres dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. Le sous-sol total prolongé sous la véranda abrite un grand garage et de nombreux espaces de stockage. Une borne de recharge pour véhicule hybride est installée. La maison dispose également d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur et de climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique (toiture neuve, isolation récente). Édifiée sur un terrain de 520 m², exposée est / ouest, la maison offre un beau jardin plat sans vis-à-vis, avec un puits et plusieurs espaces propices à la détente. Les quartiers, saint-laurent d'orsay et lozère de palaiseau, vous séduiront par leur qualité de vie : environnement résidentiel, sectorisation des écoles, proximité des commerces et des transports (rer b – gare de lozère à 10 minutes à pied). Une maison complète et bien entretenue à moderniser, alliant espace, fonctionnalité et environnement privilégié. Ce bien proche de la promenade de l'yvette, bénéficie d'un environnement calme et arborée et n'est pas situé dans un zone inondable. Bien rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Rare à Palaiseau : Le charme absolu d'une Meulière rénovée – Quartier Pavillonnaire. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique meulière de 135 m², alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison en parfait état est prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par le parquet en chêne massif et la luminosité qui baigne les espaces de vie. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribuant une cuisine, une salle à manger attenante, un salon, complétée par un espace bureau. Vous trouverez également une grand chambre avec sa salle de bains privative. WC indépendants. Au 1er étage : 2 belles chambres spacieuses. une grande salle de bains et un espace de rangement optimisé ainsi que des WC. Au dernier étage (Combles aménagés) : 2 chambres supplémentaires au charme mansardé, parfaites pour des enfants ou des invités. Une pièce pouvant facilement accueillir une future salle d’eau. Un bien aux prestations complètes : Sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie et des espaces de stockage. Double vitrage et chaudière récente à condensation pour un confort thermique optimal. Extérieur : Un jardin au calme, niché dans un quartier résidentiel très recherché. Situation géographique stratégique : À moins de 10 minutes à pied du RER B, pour faciliter vos déplacements. À proximité immédiate du Pôle Scientifique de Paris-Saclay, un atout majeur pour les professionnels du secteur. Une perle rare sur le secteur de Palaiseau. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison de caractère où il ne reste qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : * exclusivité * superbe maison familiale - quartier lozère - 6 chambres - terrasse et jardin - sous-sol total niché dans un quartier résidentiel calme et prisé de palaiseau, ce pavillon familial de 163 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construit en 2000 et en excellent état, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. * description des pièces * - 6 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc pour un confort optimal au quotidien. - un séjour double traversant et très lumineux pour des moments de détente en famille. - une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - 2 terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. - un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une allée pouvant accueillir une ou deux voitures. * les atouts * - spacieux jardin de 304 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. - quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles. - proximité immédiate des transports en commun : rer b lozère à 7 minutes à pied. - sous-sol total (90 m²) ce pavillon familial est une opportunité parfaite si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et familial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine Defrance vous présente à Villebon-sur-Yvette une très agréable maison, lumineuse et fonctionnelle, à deux pas des commerces du centre-ville. L'emplacement est idéal pour les familles avec enfants : les écoles maternelle et élémentaire et le collège sont à 4 min à pied et le lycée à seulement 10 min à pied. Vous serez en 15 min à pied à la gare RER de Palaiseau-Villebon, à 5 min des bus. Le plateau de Saclay avec son Campus universitaire, la zone d'activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province sont à quelques minutes en voiture. Construite en 2005, cette maison à l'architecture élégante est parfaitement entretenue. En plus d'être décorée avec goût, son aménagement a très bien été pensé pour un maximum de praticité : pièces de belle superficie, chambre au rez-de-chaussée, suite parentale, rangements, cellier, sous-sol total. La lumineuse pièce à vivre forme un ensemble cuisine-séjour de plus de 48 m². Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud avec le jardin en perspective. Le séjour traversant est doté d'une cheminée. La cuisine, de qualité et entièrement équipée, est judicieusement complétée par un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une chambre et un wc. Il est possible de créer facilement une salle d'eau attenante à la chambre. À l'étage trois belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire), une salle de bains commune aux deux autres chambres, un wc. Le sous-sol total vous permettra de garer deux voitures et comprend également un espace atelier / stockage ainsi qu'une cave. Vous pourrez aussi garer une voiture sur la propriété. Vous profiterez d'un plaisant jardin arboré sur une parcelle de 511 m². Offrez-vous le confort d'une maison moderne et le privilège du « tout à pied » pour la scolarité de vos enfants, vos courses et les transports. Les PLUS : DPE D - store banne électrique – fibre - toit démoussé en 2025 - 3 places de parking Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 941376.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Une maison de caractère à révéler, au cOEur d’un environnement privilégié À l’abri des regards, nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale au calme absolu bénéficie d’un emplacement premium : à seulement 5 minutes à pied du RER B La Hacquinière. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée cathédrale, les volumes séduisent. La pièce de vie lumineuse, traversante et triple exposition, s’ouvre autour d’une cheminée chaleureuse. La cuisine attenante peut être repensée et ouverte afin de créer un vaste espace de réception convivial, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception. Au même niveau, un studio indépendant constitue un véritable atout : il peut générer un revenu locatif, accueillir un proche, ou être transformé en suite parentale de plain-pied, et ainsi avoir la possibilité d’aménager une cuisine principale de 17 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin, les possibilités sont multiples : une chambre supplémentaire ou un bureau, une salle d’eau, un cellier / cave, un garage avec buanderie et atelier, ainsi qu’une grande pièce lumineuse et modulable, idéale pour une activité libérale, une salle de sport, un cinéma privé ou une salle de jeux (voir les différents projections 3D proposées) Cette maison à fort potentiel séduira les acquéreurs visionnaires : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la repenser entièrement à votre image et de valoriser pleinement ses volumes et son emplacement. (Plusieurs porpositions vous sont proposer afin de vous aider à vous projeter) Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Vous recherchez une maison à transformer en un lieu de vie unique, au calme, proche des transports et avec un vrai potentiel patrimonial ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare et imaginer ensemble votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 598500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.