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maison 7 pièces 144 m2 à vendre à Ormoy-la-Rivière (91150)

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Vente maison 7 pièces 144 m² Ormoy-la-Rivière (91150)

389 000 €

Maison 7 pièces Ormoy-la-Rivière (91150)

Iad france - frédéric damasse (06 82 16 98 68) vous propose : a ne pas manquer en exclusivité - ormoy-la-rivière. À seulement 5 minutes au sud d'étampes. Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison d'architecte, érigée en 1991 sur un terrain d'environ 860 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte et aménagée, totalisant 50 m² environ. Cette propriété offre quatre chambres confortables de 10 à 12 m² environ chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une salle de bains équipée d'une luxueuse baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. Une mezzanine / bureau surplombant le séjour vous offre une vue imprenable et la possibilité de créer un espace fermé selon vos besoins. De plus, une terrasse 'solarium' vous invite à profiter du plein air. Les équipements de qualité incluent un aspirateur intégré, une ventilation mécanique contrôlée (vmc), la climatisation et des volets roulants programmables pour votre confort optimal. En demi-sous-sol, vous trouverez une salle de jeu, ou modulable en chambre idéal pour un adolescent, un sauna relaxant, une douche supplémentaire, un atelier pratique, ainsi qu'un garage d'environ 45 m² environ équipé d'un portail motorisé. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de la gare d'étampes, où les trains rerc et ter assurent un accès rapide à paris austerlitz en seulement 35 minutes. De plus, elle se trouve à 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et périscolaire pour la commodité des familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric damasse ei (id 500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 860 m²
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.