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Maison 7 Pièces 435 m² à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)
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Vente maison 7 pièces 435 m² Ormesson-sur-Marne (94490)

467 000 €
-6 %

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Julien Brunel vous propose : Très atypique à Ormesson ! Découvrez spacieux bâtiment à usage de bureaux et d'entrepôt mais situé en pleine zone résidentielle et pouvant également servir de logement, local d'artiste, activités tertiaires multiples ou tout ce que vous pouvez imaginer. Situé à Ormesson-sur-Marne, offrant un lieu de vie unique alliant habitation et espace de travail. Avec une surface totale de 435 m², cette propriété offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins professionnels et personnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace composé de 3 bureaux lumineux, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une mezzanine et d'un grand séjour. La cuisine ouvert est fonctionnelle. Possibilité également d'une grande et belle terrasse en toiture pour vos moments de détente en plein air. L'étage se compose de différents espaces modulables qui pourraient être aménagés en chambres, en studio ou en espace de travail, selon vos besoins. Un toilette séparé et une salle d'eau sont également présents. Construite en 1970, ce bâtiment a été bien entretenu et se trouve en bon état général. Les équipements incluent la climatisation, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurant votre confort tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, une terrasse est aménageable pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à Ormesson-sur-Marne, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel proche des commodités et des transports en commun. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir vos projets professionnels et résidentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 435 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 467 000 € (soit 1 074 € / m²) -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 06/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1836904
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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