Vente maison 7 pièces 156 m² Orléans (45000)

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère à Orléans - 5 Chambres - Jardin - Garage Au cOEur de Orléans sud, sur Saint Marceau, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1989, cette maison bénéficie d'une surface habitable de près de 175 m² en surface utile. Description des Pièces : - 5 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une grande famille - 2 salles de bain pour un confort optimal - Salon lumineux permettant de se détendre en famille ou entre amis - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 2 toilettes pour plus de commodité - Agréable terrasse pour profiter des beaux jours Avantages de la Propriété : - Jardin de près de 500 m²arboré offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer - Garage - Expositions Est et Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Bon état général de la maison, prête à emménager sans travaux à prévoir Équipements et Confort - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Système de climatisation pour des températures agréables en toute saison - Assainissement collectif pour plus de confort - Alarme ou vidéo-surveillance pour une sécurité renforcée - Ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale Cette maison de caractère allie harmonieusement le cachet des maisons traditionnelles avec les commodités modernes. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison des années 1930 entièrement remise au goût du jour ! Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Cette belle maison des années 1930, soigneusement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire, ouverte sur une agréable véranda, devient un véritable espace de vie où il fait bon prendre ses repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Pour compléter ce rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre pièce d'eau offre également un espace confortable et intime. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et plein de charme, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un vrai plus : une dépendance aménagée en studio, idéale pour accueillir un étudiant, recevoir famille et amis, ou générer un revenu locatif type Airbnb. Enfin, un double garage complète ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 15282.

Iad france - corinne vaussard vous propose : orléans sud, agréable maison composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec douche, wc. Grenier. Grand jardin arboré avec arrosage automatique et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Chaudière neuve. Parking loué en face de la maison. Proches commerces, transports, école, collèges et lycée ainsi que toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORLEANS SUD, à vendre dans un quartier prisé à dix minutes du centre ville, charmante Maison familiale laquelle vous séduira par son excellent état d'entretien et son cadre privilégié. L'entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie, traversante, lumineuse et conviviale ouverte sur un jardin clos et arboré avec une terrasse et à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La grande cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle avec son coin repas saura ravir vos papilles. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un espace nuit bien agencé comprend une mezzanine-boudoir, quatre belles chambres dont une chambre parentale de 28 m² ainsi qu'une grande salle de bains parfaitement adaptée à une vie de famille. Une salle de jeux-lecture de 36,50 m² et une buanderie-lingerie viennent compléter les prestations de ce bien offrant des espaces dédiés aux loisirs et stockage. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux voire trois places de stationnement intérieur. Idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate des transports, cette maison réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité aux portes du centre ville. Une opportunité à découvrir rapidement - Très bon état général vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 949471.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Charmante Maison Familiale de 147 m² sur un vaste terrain de 934 m² à Orléans. Découvrez cette superbe maison individuelle située à Orléans, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De 2013, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est spacieuse, lumineuse et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à Orléans Sud, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous serez séduit par le confort et la fonctionnalité de cette habitation. Vous découvrirez une belle entrée desservant un grand salon, une cuisine, une salle à manger et 5 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salles d'eau, une salle de bain à l'étage et deux WC viennent compléter les prestations de cette maison. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence est en très bon état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'isolation performante vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orléans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : maison t4 sur deux parcelles de 921 m². Une chambre et une pièce d'eau en rez-de-chaussée, à l'étage, deux chambres et un bureau, salle d'eau et wc. Double garage. Possibilité de diviser le foncier sans dénaturer l'ensemble. Emplacement précis et visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Jean Le Blanc. Nous vous présentons aujourd'hui cette maison type 4 de 158 m² construite en 2004, se composant au rez de chaussée d'un séjour-salon, cuisine américaine, salle de bains, WC, chambre. À l'étage nous avons 2 chambres immenses, une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Un grand garage en plus ! Le terrain de 1402 m² est clos. La ligne 22 dessert le secteur. À bientôt ! Référence agence : 10702.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : Maison familiale spacieuse à Orléans, idéalement située, à 1h30 de Paris. Découvrez cette maison familiale de 137 m² située à Orléans, alliant confort, espace et proximité du centre-ville. Elle se trouve à seulement à 20 minutes à pied du centre historique, tout en offrant un environnement calme et agréable. Paris est facilement accessible en seulement 1h30, idéal pour les déplacements professionnels ou les week-ends de détente ! Cette maison dispose de quatre chambres lumineuses, d’un grand séjour avec cheminée et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le sous-sol accueille une suite avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort optimal tout au long de l’année. Le grand garage en sous-sol et le terrain arboré de 598 m² complètent cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. C’est une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité du centre-ville. Venez la visiter pour vous projeter dans votre futur chez-vous et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Varengues vous propose : Maison de charme rénovée- Quartier recherché d'Olivet Située dans un environnement calme et privilégié d'Olivet, à proximité du Loiret, des commerces, des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 500 m². Vous serez séduits par son charme authentique avec ses poutres apparentes, allié au confort d'une rénovation moderne. Le salon lumineux, prolongé par 2 grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la terrasse, crée un espace de vie chaleureux et convivial. La maison propose également une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain. Un véritable atout : un espace voûté plein de caractère, comprenant une chambre de 18 m² au sol (HSP 2,10 m), une salle de bain d'environ 6,5 m² et une buanderie de 15 m², apportant une surface supplémentaire appréciable. À l'extérieur : terrasse agréable, cour avec stationnement, carport double, cabanon de jardin et portail électrique. Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.