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maison 7 pièces 256 m2 à vendre à Oletta (20232)
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Vente maison 7 pièces 256 m² Oletta (20232)
834 000 €
-6.92 %

Maison 7 pièces Oletta (20232)

Iad France - Fanny Calendini (06 75 69 62 52) vous propose : Superbe villa de 250 m² à vendre à Oletta ! Edifiée sur un terrain de plus de 1000 m², la propriété offre tranquillité et espace, avec sa vue dégagée sur les montagne, elle propose un cadre idéal à quelques pas de Saint Florent. La maison dispose d'un double séjour spacieux de 34 m² doté d'une belle cheminée, d'une cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue sur une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres confortables, une salle de bain bien équipée ainsi que des rangements. À l'étage on trouve deux grandes pièces mansardées offrant des espaces supplémentaire pour faire des chambres ou des ateliers ainsi qu'un grenier aménagé pour plus d'espace de rangement. Au rez-de-jardin se trouvent deux appartements T2 offrants une possibilité d'obtenir des revenus locatifs annuels ou saisonniers : - Un appartement T2 d'environ 30 m² - Un appartement T2 avec mezzanine d'environ 25 m² Les deux appartements sont équipés d'une cuisine et aménagés avec soins. Équipements supplémentaires : ⭐️ Un grand garage de 28 m² pour un ou plusieurs véhicules. ⭐️ Une piscine avec sa plage, idéale pour se détendre et se rafraîchir. ⭐️ Une cave pour plus de rangement ou pour la amateurs de vin. ⭐️ Un jardin arboré et très bien entretenu qui offre de nombreux espaces de détente et permettra d'entretenir un potager si on le souhaite. Cette propriété offre une opportunité unique d'allier confort et potentiel locatif. Les espaces bien conçus et les finitions de qualité (climatisation, double vitrage. ) font de cette maison un véritable joyau. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un lieu de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Calendini EI (ID 75303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 948288774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 256 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 87 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 834 000 € (soit 3 258 € / m²)
    -6.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.92 % (-62 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1447923
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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