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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Nivigne Et Suran (01250)

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Vente maison 7 pièces 180 m² Nivigne Et Suran (01250)

245 000 €

Maison 7 pièces Nivigne Et Suran (01250)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située au cœur de la vallée du Suran, dans la commune de Nivigne et Suran. Située à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse et à 1 heure de Lyon, profitez du calme et de la tranquillité d'un village tout en ayant accès aux commodités et aux services des grandes villes environnantes. Située sur une parcelle d'environ 1742 mètres carrés, la maison principale s'étend sur une superficie de 180 m² et comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, un vaste salon / séjour de 60 m², une mezzanine, 2 salles d'eau, une salle de bain, une buanderie / cellier et 2 toilettes. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette habitation offre un fort potentiel pour créer votre espace de vie idéal. Cette propriété comprend de multiples dépendances totalisant environ 180 m². Vous disposerez ainsi de deux garages, d'un hangar, de caves et d'une pièce indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage mixte, combinant le bois et le fioul. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, elle est dotée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de générer entre 1400 et 1600 euros par an grâce à la production d'énergie solaire ce qui constitue un avantage écologique et financier non négligeable. Le terrain arboré ajoute une touche de sérénité à cette propriété. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre verdoyant. Montant de taxes foncières : 409 euros Pour visiter le bien, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie Dumond, Tel. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FEUFEU, Tél. : 06 47 30 19 53, E-mail : romain.feufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 953104031.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 742 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 111 et 4 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 111 et 4 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.